房贷利率是多少? 工商银行的房贷利率是多少

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• 157****6164

  房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
  第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;第六具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
  已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
  七借款人具有合法有效的购房合同或协议;八有贷款人认可的有效担保。

  查看全文↓ 2019-03-15 08:13:14
• 144****2996

  相比1月，各银行针对个人住房贷款**和利率方面基本没变化，其中工商银行和农业银行表示收回首套房房贷利率上浮10%，统一按照15%执行。(此前工商银行和农业银行针对首套房房贷利率按照上浮10~15%执行)
  
  值得一提的是，临近春节，各大银行均表示有关个人住房贷款业务量明显下降，前期积压的订单得到了消化，近期办理个人住房贷款业务相比于前几个月速度快了不少。
  
  交通银行相关负责人表示：“目前我行针对个人住房贷款业务，但凡贷款人提供的资料齐全且没有问题，2周以内即可通过审核，过户后，1周内即放款。”
  
  无独有偶，招商银行的负责人也表示：“我行个人住房贷款业务，存量订单消化的差不多了，如果客户资料齐全，基本1周就会通过审核。”
  
  

  查看全文↓ 2019-03-15 08:13:11
• 133****7457

  乐居买房讯 王芊 来梦诗发自重庆
  
    
  
  近期，有消息称重庆多家银行首套房贷利率再度下调，在楼市初现“小阳春”迹象的当下，是否适合入市买房？相信让不少人再度产生纠结。
  
    
  
  近日，乐居编辑电话调查了包括中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、重庆银行、中信银行、招商银行、邮政储蓄银行、光大银行在内的10家银行，获取了**新的房贷利率信息。
  
  
  
  经调查发现，对比上月不少银行确实下调了房贷利率。目前，多数银行首套房的贷款利率在基准上上浮15%-20%，二套房的贷款利率上浮20%-25%。
  
    
  
  所谓房贷利率上浮，是指在央行公布的基准利率基础上上浮。现执行基准利率是4.9%，上浮15%意味着房贷利率涨到5.63%，上浮20%意味着房贷利率涨到5.88%。
  
    
  
  邮政储蓄银行信贷部工作人员在接受乐居电话调查时表示，首套房贷款利率确实下调了。当前，邮政储蓄银行首套房贷款利率上浮15%，比之前下降5%；二套房贷款利率上浮20%，也比之前下降5%。
  
    
  
  除了邮政储蓄银行，房贷利率环比上月下调了的还有交通银行、重庆银行等，几家银行房贷利率均有5%的降幅。
  
    
  
  二套房贷利率方面，多家银行贷款利率普遍在基准上上浮20%。工商银行、农业银行、建设银行上浮25%。其中，上浮**高的是光大银行，二套房贷款利率上浮30%。
  
    
  
  在贷款额度及放款时间方面，多家银行表示额度充足，放款时间大多在1-2个月左右。
  
  
  
  
  
  2019年3月重庆各银行房贷利率一览表
  
  （来梦诗 制表）
  
  

  查看全文↓ 2019-03-15 08:13:06

相关问题

• 问 工商银行房贷利率是多少
  答

  贷款利率：项目 年利率（%) 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

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• 问 工商银行房贷利率是多少
  答

  工商银行房屋贷款年利率为4.35%央行自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过央行有关负责人强调，取消对利率浮动的行政限制后，并不意味着央行不再对利率进行管理，利率市场化将进入新的阶段。一、短期贷款：一年以内（含一年）:年利率为4.35%二、中长期贷款:一至五年（含五年）:年利率为4.75%五年以上:年利率为4.90%三、公积金贷款利率五年以下（含五年）年利率为2.75%五年以上年利率为3.25%

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• 问  现在工商银行房贷利率是多少
  答

  2018年工商银行房贷利率：项目 年利率%一、短期贷款 一年以内（含一年）4.35%二、中长期贷款 一至五年（含五年）4.75%五年以上4.90%三、个人住房公积金贷款 年利率% 五年（含）以下2.75%五年以上3.25%各地工商银行会在此基础上适当上浮一定的比例，具体的请以当地工行为准。

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• 问  2018年工商银行房贷利率是多少
  答

  2018工商银行房贷利息。项目 年利率%一、短期贷款 一年以内（含一年）4.35二、中长期贷款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、个人住房公积金贷款 年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：1、各地城市公积金贷款**高额度要结合当地具体来看；2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。二 、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

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• 问  2018年工商银行房贷利率是多少
  答

  项目贷款利率（%） 一年以内（含一年）4.35 一至五年（含五年）4.75 五年以上4.90 公积金贷款 五年以下（含五年）2.75 五年以上3.25

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