哪家银行房贷利率**低? 哪个银行房贷利率**低折扣**大

可以自己找银行按揭。不过都省不了给按揭费这一步，面对客户的按揭公司和银行里面的按揭公司是一样的，所以贷款的时候要把这一点考虑上，按揭费是成本之一。
至于哪家银行利率**低，目前情况是这样的，银行政策随时会调整，如果要比价的话**好多问几家银行。除此之外，建议要问银行放款时间要多久，这点非常非常非常重要！因为你可能因为银行来不及放款，承担你自己合同的部分违约。

　若在招商银行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利

对于工薪阶级来说，如今买房一定是需要贷款的（家里有矿的自行忽略哈）



现在成都随随便便的一套新房，都是100万左右，我们东凑西拼终于把**30万斗齐啦，但是剩下的肿么办，只能去贷款。



所以银行贷款的利率就与我们息息相关！近来，关于融360对于2018年12月全国首套房贷款利率的数据报告引起了大家的广泛关注，今天我们就去看看具体详情。



注：数据来源融360大数据研究院

一

根据融360大数据研究院监测数据显示：2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。

12月全国二套房贷款平均利率为6.04%，环比下降0.33%，已是连续两月出现回落。



融360大数据研究院监测数据还显示，2018年12月在全国35个城市533家银行中，有8家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比1.50%，较上月减少15家银行分（支）行；

有54家银行分（支）行回调利率，占比10.13%，较上月增加39家；

有470家银行分（支）行首套房贷款利率较上月持平，占比88.18%。



以上数据显示全国首套和二套房的平均利率在下降，多数银行的首套房贷款利率在回调或持平，那么这对我们买房有啥子影响呢？



好叭好叭，接下来小胖就来给大分析一下，房贷利率是如何影响我们买房的

二

以成都为例，目前，多数银行首套房的贷款利率上浮15%。

所谓房贷利率上浮，是指在央行公布的基准利率基础上上浮。现在基准利率是4.9%，上浮15%意味着房贷利率涨到5.635%。

而在2016年和2017年的时候，成都等很多地方的首套房贷款利率一度降到在基准利率的基础上打八五折，与上浮15%相比，低了30%。



那这两者到底有什么不同呢？

下面小胖以贷款100万元（等额本息还款）为例给大家做一下比较

假如基准利率4.9%不变，按揭贷款30年，在房贷利率八五折的情况下，你需要月供4872元，还款总额175.4万元；