没有工作怎么贷款买房? 没有工作怎么按揭买房？工作多久可以贷款

没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。
　　如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。
　　无工作状态贷款比较困难，额度不高的话，也可以直接使用信用卡透支，每月**低还款就行，一般信用卡**低还款为10%。
　　类似自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位，无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。

没有工作怎么按揭买房?工作多久可以贷款买房?没有正常稳定的工作是不能申请房贷的,因为没有工作意味着你没有稳定的收入偿还房贷,银行才不愿意冒这个风险。

而且如果是申请公积金贷款的话,需要满足缴纳一定时间,有的地方要求连续正常缴纳6个月,比如北京、上海;有的地方规定交12个月,比如天津、长沙。有地方对特殊人群缴存时间较宽松,比如扬州,对低收入职工家庭,要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。各地会有差异,**好咨询当地的公积金中心。

银行放贷,通常会审查贷款人的征信、还款能力等条件,不会看你工作了多久,只要收入、征信都符合要求,不影响放贷。

现在很多的朋友们在买房子时候，面对高昂的房价，都会选择贷款买房，这样可以让自己提前入住新房，而且也让家人生活质量有了很大的提升。买房贷款的话，大家对于买房贷款审核时间和还贷的方式等都很关心，一起来了解下相关知识吧。

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房子备案后多久下贷款

房子备案后多久下贷款？

房贷办理所需要的时间如下：房产评估的时间一般在3个工作日之内；银行审批的时间一般为7个工作日（此时间是可以缩短的）；房产证出本的时间**长为一个月；房产抵押时间**长为一个月。

如果是公积金贷款，在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长，**长为2个月，一般情况下为1个月。以本地的规定为准。

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房子备案后多久下贷款

买房还贷多久好？

如果你决定贷25万选择30年的等额本金还是十五年以下的那个比较好，**后选择贷款**长的期限也就是30年。所以得你的选择非常重要啊。如果按照公积金等额本金三十年来计算，根据房贷计算器计算，按百分之三点二五的公积金贷款利率计算的话，第一次均还款1372元，也就是说刚刚好符合他现在的收入。如果选择15年的情况下，你的压力太大，这就不太好了。其实房贷是一种**佳的负债，合理使用金融可以让你拥有一套属于自己房子。

要学会借鸡生蛋，用理财来赚够银行利息，我来给大家算一算公积金五年期以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%，再算上银行的一些折扣的话，执行利率大约在4.165%左右。房贷的利率其实已经很低了，很多聪明人都会借鸡生蛋，用手上的多余的钱去做好理财，这样来赚取到你房贷的利息，如果你是比较会理财的人建议你理财去。

每个人根据自己的情况，选择不同的方式。其实大家每个人的情况都有所不同，假如你前期的资金够多，你就可以用等额本金的方式。假如你前期的资金比较少，那我建议你用等额本息的方式。