目前首套房贷利率是多少? 建行目前首套房贷利率目前是是多少

热心网友 2019-03-15 浏览:38

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热心网友 2019-03-15

贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:
①短期贷款六个月(含)6.10%;
②六个月至一年(含)6.56%;
③一至三年(含)6.65%;
④三至五年(含)6.90%;
⑤五年以上7.05%。
(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
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热心网友 2019-03-15

每个地方银行政策不同,具体咨询银行客服 个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金
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热心网友 2019-03-15


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网爆:房贷已结清按首套房利率执行!


重磅好消息!



刚刚,合肥某知名房产博主爆料:征信报告中,房贷已结清的按照首套房利率执行。





据爆料,房贷已结清的按照首套房利率,部分银行可以,比如中国银行、建设银行、浦发银行、中信银行。









随后,小编拔打了几家银行信贷部的电话进行确认,或因是周末,电话均未拨通。


不过,小编咨询了一位交行的朋友,其表示目前没有接到这样的通知,交行首套房利率一般情况下还是上浮20%。









合肥4家银行房贷利率下调买房直降6万!


**新消息!合肥多家银行下调了房贷利率。



交通银行优质客户,首套能做15%

建设银行优质客户,首套房可以上浮15%

科技农村商业银行优质客户,首套房可以上浮15%

民生银行优质客户,首套房可以上浮15%







1、交通银行:首套可以仅上浮15%,但只针对优质客户



交通银行的工作人员表示:一般情况本行首套上浮20%,二套上浮25%,但是针对一些优质客户,可以给出一定优惠,首套按15%执行也不是不可能。



不过究竟什么样的才是优质客户呢,这位工作人员并没有细说。



2、建设银行:征信优良的可以做到首套上浮15%



建设银行大部分支行正常情况下首套上浮20%,二套上浮25%,但是也有个别支行,若办理人征信优良,可以按照首套15%放款。



该行工作人员也向小房大概解释了何为征信优良:



“名下无房无贷款记录,没有京东白条、蚂蚁借呗等网络贷款记录,工作稳定、有还贷能力的,一般都可以申请成为优质客户。”



3、民生银行:买理财产品才能成为优质客户



成为优质客户一般有2种情况:一是征信优良的,二就是购买理财产品了。



据小道消息透漏,民生银行优质客户的条件一般都是需要购买一定理财产品,例如基金等,价格8-10万不等。



虽然只是针对优质客户,但也算是开启了利率下降的通道,对楼市买房人来说,都是利好消息。



对楼市:利率政策作为调控的一种手段,放松实则也是调控政策放松的表现。



2018年下半年楼市遇冷下行,各地因城施策,放松调控保持楼市平稳运行。合肥虽然没有放松限价、限售,但通过利率政策,也能起到一定效果。



对买房人:**直接的影响就是贷款利率的减少,按照150万总价,30年要少还6万贷款。
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