二手房可以申请装修贷款吗？有谁清楚知道的？

答：装修是可以申请贷款的，现在有这种类型的贷款品种。装修贷款的申请条件
（1）具有当地常住户口及合法有效的身份证明；
（2）有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力；
（3）借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等；
（4）对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；
（5）合作机构所规定的其它条件。 装修易贷——以家庭住房装修为目的，单笔贷款不超过50万元的个人信用贷款。

答：可以，个人没有补缴的情况下公积金的贷款上限是40万，有补缴50万；夫妻合贷没有补缴上限60万，有补缴上限70万。在购买二手房时，公积金贷款不足的情况下可以以按揭贷款补齐，但是因有公积金参与贷款，所以按揭部分的贷款年限也不能超过公积金的贷款年限--20年，

答：1．身份证明资料：身份证、军官证等；
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：
（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；
（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
（3）招行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；
（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，招行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；

答：可以卖,只不过税收要高一点。

现行的个人二手房交易的执行细则规定:

1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；

2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。

答：可以卖,只不过税收要高一点。

现行的个人二手房交易的执行细则规定:

1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；

2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。

答：需要满足几个条件
一、所购房屋可以获批银行贷款 房屋年限不宜过老，80年以后的一般都可以批贷
二、你银行信誉良好，没有逾期记录
三、可以开据合法有效的收入证明，月收入银行月供的两倍