想要问下安置房办房产证需要多少钱

热心网友 2019-03-17 浏览:41

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热心网友 2019-03-17

我住的也是安置房,不知道你入住了没有,正常的程序是,凭拆迁安置协议书选房之后,房款一次付清,在拿钥匙之前的收费项目有:
1需要办理契税全免的证明《去当地地税所办理》,这个免费的。
2需要缴纳房屋维修基金《约五十元一平方》,
3需要缴纳一年的物业费《这个看当地收费标准》,
4需要缴纳装潢和水电保证金一千以内《在装修完之后,不改变屋内结构,交完第一次水电费时会全部退回》,
5需要缴纳产权证办证费约九十元。
6需要缴纳附属设施费用,如统一安装的太阳能什么的,《有些小区太阳能都是免费送的,这个可以看看购房合同就知道了》
单纯的房产证是要不了那么多钱的,你可以问下他们收的是什么钱,就明白了!一般不会每个正当理由就收钱的!
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热心网友 2019-03-17

一、办理回迁安置房房产证应交纳费用:
1、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。
2、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米。
3、产权登记费,按80元/套收取。
二、回迁房安置房办理房产证必须提交的证件:
1、房屋拆迁安置协议书;
2、旧房拆迁作价凭证;
3、原房屋所有权证;
4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》;
5、业主身份证。
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热心网友 2019-03-17

安置房办理房产证的费用
安置房办房产证费用一
手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。
安置房办房产证费用二
登记费:由被拆迁人交纳。其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
安置房办房产证费用三
房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
安置房办房产证费用四
证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。
安置房办房产证费用五
合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。
安置房办房产证费用六
契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按投资额的1.5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。
安置房办房产证费用主要就是由上述几个方面构成,需要提醒您注意的是,目前各地安置房办房产证费用有所不同。市民若需了解当地安置房办房产证费用,可登录当地房管局官网进行查看。
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