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    住房公积金有什么用?住房公积金怎么买房?

    热心网友    2019-03-19 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-03-19

    一、住房公积金的用处

    1、提前还贷减压力

    一些地方规定买房后,在一定时间内可以提取公积金。可以考虑提取公积金支付一部分贷款,减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的地区,还可以每月提取公积金支付房贷。

    如果已经办理了公积金贷款,在北京等部分地区可以把公积金提取账户与月供还贷账户合二为一,按月提取的公积金额度将自动转化每月归还的房贷。

    其实,公积金除用于贷款外,还可因为购房、建房、装修等事宜,将公积金这一“长期金融不动产”活用起来。贷款者每年还可提取公积金一次用于冲还住房贷款。

    2、提取公积金付房租

    很多地区都有可用公积金支付房租的规定,只要房租支出超过家庭收入一定比例,并能够提供合法的房屋租赁合同等相关凭证,并就可以用公积金付房租了。

    3、让公积金钱生钱

    公积金账户的利息很低,如果符合提取条件,自己又会理财,不妨把公积金提取出来进行投资,获得的收益要比让它躺在账户里高很多。买点基金、理财产品都是不错的选择。

    二、公积金买房

    一般来说,如果是贷款买房的,很多单位都可以定期把钱打到你的公积金卡上。因为需要办手续,所以你的公积金卡一般情况下是没钱的,办了手续才有。如果你的卡上有钱,当然是可以取出来用的。

    另外,公积金也可以贷款,办理公积金贷款,利率要比纯商贷低一些。当然具体得看当地的政策。

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  • 热心网友 | | 2019-03-19

    一、住房公积金的用处

    1、提前还贷减压力

    一些地方规定买房后,在一定时间内可以提取公积金。可以考虑提取公积金支付一部分贷款,减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的地区,还可以每月提取公积金支付房贷。

    如果已经办理了公积金贷款,在北京等部分地区可以把公积金提取账户与月供还贷账户合二为一,按月提取的公积金额度将自动转化每月归还的房贷。

    其实,公积金除用于贷款外,还可因为购房、建房、装修等事宜,将公积金这一“长期金融不动产”活用起来。贷款者每年还可提取公积金一次用于冲还住房贷款。

    2、提取公积金付房租

    很多地区都有可用公积金支付房租的规定,只要房租支出超过家庭收入一定比例,并能够提供合法的房屋租赁合同等相关凭证,并就可以用公积金付房租了。

    3、让公积金钱生钱

    公积金账户的利息很低,如果符合提取条件,自己又会理财,不妨把公积金提取出来进行投资,获得的收益要比让它躺在账户里高很多。买点基金、理财产品都是不错的选择。

    二、公积金买房

    一般来说,如果是贷款买房的,很多单位都可以定期把钱打到你的公积金卡上。因为需要办手续,所以你的公积金卡一般情况下是没钱的,办了手续才有。如果你的卡上有钱,当然是可以取出来用的。

    另外,公积金也可以贷款,办理公积金贷款,利率要比纯商贷低一些。当然具体得看当地的政策。

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  • 热心网友 | | 2019-03-19

    住房公积金余额可以提出来作为首付,并且公积金贷款利率低于商业贷款。

    住房公积金是指用人单位和其在职员工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成:一部分是由用人单位缴存,另一部分是由员工个人缴存。且住房公积金只存在于城镇,农村是没有住房公积金制度的。员工只有在职状态才建立住房公积金制度,无工作的或者离退休人员是不实现住房公积金制度的。

    住房公积金除了可以用来买房外还有其他的一些用处。如租房时按月提取公积金、在宅基上自建或大修房产时可提取公积金、重大疾病也可申请提取住房公积金。

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  • 热心网友 | | 2019-03-19

    购房
    (1)贷款
    公积金贷款买房时比较常见的一种方式,并且公积金贷款的利息远低于商业贷款,所以更多的人愿意使用公积金贷款买房。
    (2)提取
    使用公积金购房可以提取公积金来偿还本息,如果不用公积金来进行贷款的话,使用商业贷款的时候,还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息,另外如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。
    租房
    如果有的朋友目前还处于租房的状况,这个时候公积金也可以提取用去房屋租金的支付,租房者可以申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。
    装修
    住房公积金还可以在我们装修的时候使用,就算目前买不了新房,装修一下现有的家也是可行的。
    建造翻修住房使用
    有的朋友可能不需要在城内购买住房,那么住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用。
    重大疾病支付
    公积金用于重大疾病的医疗费用支付,这一点可能了解的朋友不多,现在除了医疗保险能够补贴我们日常的一些医疗费用之外,公积金也可以提取用于医疗费用的支付,因此在医疗保险和公积金的双重保障下,医疗费用的负担也被大大减轻了。

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