在哪买房好? 一般在哪买房子比较好？

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。 买房需要考量： 目的 在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自注改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；

买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时

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每天都在生活，生活的更加精彩才是我们想要的。每天和大家一起学习点东西是我很乐意做的一件事情，也希望那些分享能够对大家有所帮助。每天让自己进步一点点，这样我们的生活才会更加的美好。大家在看那些分享的时候也可以思考一下这些问题，也可以发表下自己的观点和看法。今天我们要讲的是：买房买一期好还是二期好？施工员：差别不是一般我们大，你选对了吗？那么接下来就进入今天我们要聊的话题吧。



我们都知道现在的房子正处于建设时期，而那些房子在建设的时候都是分期几期建成的，首先从第一期开始的话，然后就接着第二期往后走，可是如果没有怎么买过房子的话，对这些都是不太了解的，其实他们还是有很大差别的，如果你不知道的话就很可能会吃很大的亏，接下来就让一个施工人员告诉我们到底是买一期的好还是二期的好？



那些施工人员说二期在建房的时候会弥补一些在一期上面出现的缺陷，而且在外观和户型上都做出了一定的调整，而每增加一期都会有所改变，这样来看的话一期建筑是**差的一个，但事实上也确实如此，现在二期的时候他们要考虑拉拢一些资金，这样的话就需要与顾客的需求相结合了，所以他们也就会考虑的更多，所以越往后买房子也就越会好一些。



虽然一期可能比后面几期要差上一些，但是为了保证入住率，这样才能够有以下几期出来。所以二期要比一期贵上不少，所以它们是互补的。不过还有一些人觉得，不管是哪里的房子，一期的房子是**划得来的，因为不管是在用料还是在什么质量的要求上，一期都是比较严格的，而且因为一期的口碑，所以才打开了市场到二期的话价格就会高，但是为了更高的利益可能就没有一期要求那么严格。而且二期的价格越贵，一期也会跟着上涨。



不管是买一期的还是买二期的房子，这只是从利益上来看的，但实际上我们还是要根据自己的需求来买。如果一期的房子离自己工作的地方很近，而二期却隔上好远的话，那么我们还是选一期的房子比较合适。所以我觉得我们还是根据自己的需求买房才是**划算的，那么买过房的朋友又是怎么看待这件事情了呢？

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StreetEasy调查了2000多名纽约人，他们中有的是租客，有的是买家。结果发现其中许多人(66%)计划在下次搬家时租房而不是买房。

年龄实际上并不是这个决定的重要因素：根据StreetEasy的调查结果，66%的千禧一代和80%的X一代(上世纪60年代中期~70年代末出生)Gen-Xers也计划租房而非买房。而多达81%的“年轻千禧一代”(StreetEasy界定为18到29岁之间)表示会继续租房。

但是，说到负担能力，和年龄不无关系。超过70%的X一代在回应StreetEasy调查时表示他们买得起房子，但仍然有80%的人表示他们宁愿租而不是买。比起其他世代， X一代倾向于将买房视为不良投资。

相比之下，千禧一代中只有小部分表示他们买得起房子，三分之一的受访者表示他们不希望与抵押贷款挂钩。





　　只有大约32%的纽约人买了房。随着越来越多房屋挂牌，房市已大幅降温，尽管如此，买房依然存在很多障碍，例如**成本、找到预算负担得起的房子等等。调查中，只有四分之一的纽约人认为他们有能力买房。