开发商资质如何查询呢?在哪查呢?

热心网友 2019-03-21 浏览:22

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热心网友 2019-03-21

开发商的资质,是指开发公司的建筑开发资质,与你的问题应该是不搭介的。
查询房屋产权,除了看产权证原件,还应该到产权登记机关去查询登记档案。产权登记机关,一般设在房屋所在地的房屋交易/管理单位中,即房屋交易所等。
一般情况下,买卖合同不应该在办下房产证后才签订,应该是买卖双方向房屋交易所提交了双方签订的买卖合同后,房屋交易所才办房产证。但先签订房屋出让协议是有的。此事你需要再跟开发商沟通、确认。
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热心网友 2019-03-21

你好。开发商销售房屋时,应该具备五证,即《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证
所以,您在查询时,除了关注开放商的资质外,还应该关注上述五证是否齐全。对此,您可以到当地建设委员会网站上就该楼盘进行查询,或者去当地建委等相关部门进行咨询。
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热心网友 2019-03-21

想查一个公司的资质等级、法人、注册资金,注册地,公司信誉? 查询方式,百度一下"资质驿站” 查看“企业资质查询方式”。方式更新在下面的 办理流程 里面。
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热心网友 2019-03-21

根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下:
(一)一级资质:
1.注册资本不低于5000万元;
2.从事房地产开发经营5年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
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热心网友 2019-03-21

你关心的应该是卖房给你的开发商,是否有该房屋的产权吧,所谓开发商的资质,是指开发公司的建筑开发资质,与你的问题应该是不搭介的。
查询房屋产权,除了看产权证原件,还应该到产权登记机关去查询登记档案。产权登记机关,一般设在房屋所在地的房屋交易/管理单位中,即房屋交易所等。
一般情况下,买卖合同不应该在办下房产证后才签订,应该是买卖双方向房屋交易所提交了双方签订的买卖合同后,房屋交易所才办房产证。但先签订房屋出让协议是有的。此事你需要再跟开发商沟通、确认。
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