首套房证明怎么开?开首套房证明注意事项有哪些?

已有3个回答

• 137****9964

  一、办理首套房证明
  
  1、开首次购房证明应在房管局产权登记部门。
  
  2、首套房证明一定要有当地房管局或房产交易的组织机构代码和联系电话。
  
  二、开具首套房证明需要携带相关材料
  
  1、预约号时需携带以下材料：
  
  （1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；
  
  （2）本人身份证原件以及身份证复印件一份。
  
  2、查询时需携带以下材料：
  
  （1）身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份；
  
  （2）集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份；
  
  （3）结婚证的原件、复印件各一份；
  
  （4）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
  
  （5）查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
  
  （6）在查询后进行缴费盖章即可办好。
  
  三、开具首套房证明的流程
  
  1、开具首套房证明需要携带以下资料：购房者本人和配偶的身份证原件、复印件，户口本主页和本人页的原件和复印件，结婚证原件及其复印件。
  
  如果是集体户，则需开户籍证明及其复印件，有未成年的小孩，还需提供户口原件和复印件；单身的还要提供单身证明（丧偶、离婚、未婚需到户籍所在地民政局出具）原件及复印件。
  
  2、因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，携带上述资料在相应的办事窗口进行查询、缴费、盖章即可办成。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-22 09:17:46
• 136****2817

  首套房证明怎么开 购房资格证明有哪些
  
  因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。首套房证明的开具是生活中常见的问题，下文中小编为大家整理了相关内容，请大家一起来了解下。
  
  开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
  
  开首套房证明流程
  
  1.预约
  
  预约时需要携带以下材料：
  
  本人身份证原件、复印件
  
  查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
  
  2、查询
  
  查询时需携带以下材料：
  
  (1)身份证：身份证原件以及复印件
  
  (2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份
  
  (3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
  
  (4)结婚证的原件、复印件一份;
  
  (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
  
  查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。
  
  3.在查询后进行缴费盖章即可办好。
  
  开首套房证明注意事项
  
  1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;
  
  2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，**后还需要到县里进行盖章;
  
  3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对;

  查看全文↓ 2019-03-22 09:17:38
• 157****5385

  开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
  一、开首套房证明流程
  1、预约号时需携带以下材料：
  (1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
  (2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。
  二、查询时需携带以下材料：
  (1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;
  (2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
  (3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
  (4)结婚证的原件、复印件一份;
  (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
  　　查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。
  三、开首套房证明注意事项
  1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
  2、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
  3、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。

  查看全文↓ 2019-03-22 09:17:32

相关问题

• 问 开首套房证明的注意事项有哪些？
  答

  开首套房证明注意事项1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章;3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对;

• 问 哪几类人可以开首套房证明 首套房证明怎么开
  答

  开具首套房证明需要满足一定的条件，本文主要介绍了五类无锡市房地产档案馆接受个人查询出具家庭住房情况相关证明，也叫无房证明，详细内容请阅读下文。 五大类人可以开首套房证明 第一类，因在本市购房享受契税优惠政策，按无锡市地方税务局要求查询并出具《家庭唯一住房证明》。查询时需提交网签的购房合同、购房人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明(含结婚、离婚证及配偶死亡证明，未婚的需要提交户籍所在地婚姻登记机构出具的《无婚姻登记记录证明》)，由购房当事人本人在查档窗口填写查档申请表即可。 第二类，本市居民因申请户口迁移，按无锡市公安局要求查询并出具《住房情况查询证明》。查询时需提交由迁入地派出所盖章确认的住房情况查询申请表和申请人的身份证件即可查询。此类查询可委托他人代理。 第三类，因在本市购房享受公积金贷款优惠政策，按无锡市住房公积金管理中心要求查询并出具《家庭首次购房证明》。查询时需提交由无锡市公积金管理中心盖章确认的《家庭首次购房查询申请表》、网签的购房合同、购房人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明(含结婚、离婚证及配偶死亡证明，未婚的提交户籍所在地婚姻登记机构出具的《无婚姻登记记录证明》)。此类查询需本人办理。注意：以上三类只可出具无房证明，如果已经拥有住房的不再享受相关优惠政策，无须前来查询出具证明，其中：第1类查询结果为房屋现状及合同备案无记录的、第2类查询结果房屋现状无记录的、第3类查询结果系统中无任何房屋登记记录的，方可出具相关无房《证明》。 第四类，因在本市商业贷款购房，为享受银行优惠利率，按中国人民银行、银监会要求查询并出具《借款人及家庭成员住房面积查询证明》。查询时需提交由贷款银行盖章确认的《家庭成员住房面积查询申请表》，此类查询可委托他人代理。 第五类，因在外地购房、贷款、申请经济适用房或户口迁移等原因需要我市协助查询并出具《家庭成员住房面积查询证明》。查询时需提交由外地需要此证明的单位盖章确认并载明需要协助查询人的姓名、身份证件号码等内容的《协助查询联系函》或《介绍信》等书面申请(所记载的姓名、身份证件号码必须准确)及查询人的身份证件。此类查询可委托代理。以上两类查询结果无房或有房都可出具证明。 收费标准： 以上第二类公安证明和第五类外地的各类证明，目前为100元/份。 以上第一类契税、第三类公积金、第四类商业贷款购房的收费，自2011年11月1日起按省特物价局苏价服【2011】317号《关于明确当前房产查询证明收费有关问题的通知》要求执行优惠，查询结果有房和外地户籍人员在本市购房的，出具证明按50元/份收取;本市居民购房且查询结果无房的，出具证明按20元/份收取。本通知明确的房产档案查询证明费标准，仅限在当前各地执行限购等房地产市场调控政策期间内有效。

• 问 提供首套房证明用户口薄可以开吗? 首套房证明开具去哪儿开 有哪些注意事项
  答

  1、首套房证明可以代办的，本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函、申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人办理。2、首套房证明不能提早开，要递件后才能开，而且首套房证明一般是有有效期的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。1、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明、境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证、委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本、如果是外籍人士想在买房、也是通过这样的程序出具房产证明。2、首套房购房者本人身份证原件以及身份证复印件一份。首套房购房者身份证男方(含单身)原件、复印件一份女方(含单身)原件、复印件一份;首套房购房者户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份。3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;结婚证的原件、复印件一份;单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

  全部3个回答>
• 问 首套房证明怎么开？首套房证明可以开几次？
  答

  房管局或者便民中心房产窗口，都可以开首套房证明。**简单的就是，谁要你开这个证明，你直接问他应该去哪里开。

  全部3个回答>
• 问 开首套房证明到哪里开
  答

  因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。⑴预约预约时需要携带的材料：本人身份证原件、复印件查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》。到户口所在地的市房产交易中心办理首套房证明，如果是其它县级户口,需到县级房产局办理。办理首套房证明需要带身份证，户口本，**好把婚姻证明也带上(有的地方不要)。首套房证明格式如下：致：XX市税务局 首套购房证明兹证明本市居民XX(身份证号码)在我公司未登记房屋所有权，系首套购买房屋，特此证明!XX市房屋管理局(加盖公章)

  全部5个回答>