问问大伙没有**怎么买房?

热心网友 2019-03-24 浏览:40

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热心网友 2019-03-24

贷款付**。
1. **必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于**款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但**款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交**,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样你要面临按揭和**的贷款,会使你的生活压力很大的;
2. 你可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为**再去贷款。但是这是两份合同,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。
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热心网友 2019-03-24

购房**比例是多少?
目前各城市对于**比例的要求不同,根据央行此前的规定,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上**低**款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,以支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展。住房公积金目前贷款**比例**低只要20%,理论上**高可贷到购房总额的80%,**高贷款额度为40万元,贷款**长期限为30年。
**不够怎么办?
1.巧妙使用住房公积金
对于公积金余额较多的人来说,可以尝试以购房手续申请提取公积金,用以偿还垫资机构。这样来,成本比凑齐**低很多,只有约一个月的短期拆解利息,或许在一定程度上可以省下一笔**款或者解决缺乏**难题。
2.申请工薪贷款
对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言,可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外,这部分贷款既可以用于个人消费,也可用于购房,贷款期限一般短于3年。
3、有价证券变现
如果生活中购买了基金、股票等,在需要钱的时候可以变卖,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在借不到钱的情况下这也是一种办法。
4、以旧房子作质押来买新房
质押旧房子获得贷款来付**,在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是,这意味着同时还两个贷款,而且质押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。需要注意的是,被质押的房子房龄不要太长。
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热心网友 2019-03-24

没有**怎么买房
1、 利用好公积金
如今,大部分公司都有缴存住房公积金,如果你有,一定要合理的利用。大多城市支持公积金付**,可解燃眉之急。
2、 申请“工薪贷款”
据了解:事业单位及编制内人员可申请——工薪贷款。此外,部分企业有类似福利,比如:阿里巴巴、腾讯,给员工提供无息贷款。如你公司有类似福利,且符合贷款标,不妨尝试下。
3、申请消费贷款
资质不错,信用记录良好,可申请消费贷款。目前,多家平台支持,且贷款额度高,如短期内使用,可尝试下。
4、信用卡
**款缺口小,且使用时间短,建议刷信用卡。部分银行的信用卡额度高,且可分期。如额度不够,也提升临时额度。
5、 有保险者可申请保单贷款
你有买商业保险,可保单贷款。比如:平安保险,中国人寿,太平洋保险、阳光保险、等。据了解:保单贷款额为保单金的80%,或年缴费额的30倍,贷款机构不同,贷款额度有所差异。但保单贷款有缺陷,那就是贷款期限短。
6、 求助亲朋好友
俗话说:“在家靠亲人,出门靠朋友”,如身边亲友有闲钱,可借来使用,以后慢慢还。
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