外地户口买房需要什么手续？ 外地户口苏州买房需要什么条件

一、如您在中国银行申请个人一手住房商业贷款，借款人应具备以下条件： 1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定； 2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3) 已经签署购买住房的合同或协议。4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款； 5) 提供经贷款人认可的有效担保； 6) 贷款人规定的其他条件。
二、提交资料如下：
1.借款申请书；
2.具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）；
3.婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明）
4.支付所购住房首期购房款的证明；
5.贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）；
6.购买住房的合同、协议或其它有效文件；
7.借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
8.保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；
9.授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
10.贷款人要求提供的其它资料。
11.外籍人士贷款所需提供的资料（全部外文资料须由国内正规的翻译公司进行翻译并加盖翻译公司公章）： 1)护照、外国人居住证（台湾籍人士提供身份证、台胞证或回乡证，港澳同胞提供身份证，往来通行证）； 2)工作证明； 个人所得税完税证明(若公司注册地在外地，则公司营业执照、工作证明、收入证明须由公司注册地公证处公证；若公司在国外，其工作证明、收入证明需经中国驻当地使馆认证)。
三、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

1、本市户口按上海政策执行，需注意户籍证明号：如：90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

2、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同，可买一套房。

3、在读博士、博士后，要求已婚并提供学历证明，无需满五年社保或满五年个税，可买一套房。

4、原籍非上海，按外地政策执行。单身不可买、结婚可买一套。购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需供满5年社保或满5年个税。购二套房产证须上海户籍的人上产证，否则限购。

5、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。部队人士指军官、士兵或士官原籍非上海，不可买房。

当事人外地户籍在本地申请购买住房，规定是需要当事人出具身份证，户口本，婚姻情况证明，当事人户籍所在地的住房情况证明，以及当事人在购房地区纳税或社保证明（对于此证明各地要求时间长短不一样，以当事人购房地区规定为准），才有资格在所在地申请购买一套家庭用房。
例如：2017年3月15日起青岛实行的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》规定：
一、限购范围：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区；
二、限购套数：
1、本地户口：限购两套；
2、外地户口：限购一套房，包含新建商品住房和二手房。
三、**比例：
1、首套房：**低**30%；
2、二套房：**低**40%；
3、三套及以上：暂停发放；
4、新建住房：公积金贷款**低**30%；
5、二手房：公积金贷款**低**40%；
6、全款买房无限制。

很多购房者在外地求学、工作，落户问题成为购房者一大头疼之事。有关异地买房的手续，大部分城市根据其地方特色，都有不同的规定。而一些没有特殊规定的城市，大致流程如下。

外地买房迁户口的流程

按下面步骤办理公民迁入(准迁)户口手续：

第一步，应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。

第二步，当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》;

第三步，当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。

凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。

异地买房

如何办理市内户口迁入？

办理市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:

(1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；

(2)迁入户的居民户口簿；

(3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；

(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张，已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；

(5)因结婚迁入的要持结婚证；

(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；

(7)迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

如何办理市内户口迁出?

办理市内户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:

(1)迁出人的居民户口簿；

(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。

如何办理迁往外省市户口？

办理迁往外省市户口，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：

(1)迁出人的居民户口簿及居民身份证；

(2)外省市公安机关开具的户口准迁证；

(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。

异地买房

市区居民办理市内户口迁移

(一)所内迁移。

凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。

(二)所间迁移。

凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。

(三)跨区迁移。

凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批;属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。

说起昆山，一个词：有钱

多年蝉联全国百强县榜首

集地段、经济、利好于一身

2017年以3500亿

成为传说中一个县PK一个省的GDP大神

谈判官



如今在昆山，无数人感叹房价太高的同时

其实，还有一样东西也很贵——昆山户口！

全国10大**难拿户口城市苏州市排名第八

对比一下昆山的落户条件

落户难度一点都不逊色

恋爱先生



事实上

拥有昆山户口相当于默默地成为了一名

百！万！富！翁！



全国





昆山户口到底值多少钱







在揭秘昆山户口价值之前

我们先来看看一些其他城市的户口价值

它们究竟价值多少？





北京户口=72万元







世界上**贵的纸，莫过于北京户口。







上海户口=60万元







可以说上海户口的价值与北京户口的价值不相上下。







广州户口=30万







相对北京、上海而言，要落户广州还是相对容易的。





那么问题就来了

一张昆山户口值多少钱？
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首先要知道，在昆山落户的方式主要有三种：购房落户、经商落户和人才落户，但还是以购房落户为主。



而在昆山购房落户的**基本条件是：在市区购买一套80m²的商品房，也就是说外地户口想要在昆山落户，**起码要购买一套80m²的房子。

那么我们来看一看昆山各区域**新的房子均价



如果按照各区的均价

在昆山区域买一套80㎡房大约需要：

玉山——146万

花桥——189万

开发区——130万

周市——108万

巴城——115万

张浦——83万

千灯——116万

锦溪——118万

淀山湖——148万



光是全款买房就要花那么多

但大部分像kb君一样分期的

在昆山买一套房

简直不知道要还到何年何月！

第一次感觉到来自数字带来的恶意......