什么是精装修房?全装修成品房和精装修的区别是什么?

答：全装修成品房和精装修的区别是两者的装修程度完全不同。全装修成品房只是进行简单的装修，比如房门、橱柜、地板等，没有在细节上装修，而精装修则是从门到地板到家具到墙面等进行系统精致的装修，交房可以直接入住。

全装修成品房和精装修的区别是两者的装修程度完全不同，

1、全装修成品房，交房前，房间内功能空间的固定面必须全部铺装完毕，基本设备也需要全部安装，必须满足基本的入住要求，但是具体细节，比如装饰、家具、电器等需要房主自行装修，满足房主的个性化需求。



2、精装修的房子就不同了，精装修的房内，所有墙面、基础设备，甚至家具，还有各种装饰等都需开发商完成才行，房主能直接入住的。精装修的房子当然会更贵啊。

答： 买新房时，根据房屋按照装修情况，一般可分为毛坯房、简装房和精装房，但还有一类房叫做全装修房，大部分购房者可能都不太了解，那么全装修是什么意思？它和精装修又有何区别？

建设部早在2002年出台的商品住宅装修一次到位实施细则中明确提出全装修的概念：指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。
其实传统的毛坯房、简装房和精装房意义并不明确，住宅产品实际上分为五种供给形式：
一是毛坯房，地面与墙面水泥裸露，厨卫预留管道接口；
二是部分装修半成品房，墙面与地面已完成粉刷，厨卫基本具备使用功能；
三是菜单式装修房，这是借鉴发达国家“用户参与设计”装修理念，由开发商或建设单位提供装修样板房供选择，满足购房者一定的个性需求；
四是一次精装修成品房，开发商提供统一装修，购房者没有选择余地；
五是全配置式成品房，指的是开发商提供的经过统一装修且配置全部家电等日用生活品的住宅。
说到这里，可能大部分购房者还是弄不明白全装修是什么意思，但可以知道全装修≠精装修，全装修和精装修的区别到底在哪儿？
全装修是指装修的范围，而精装是指装修的档次和规格，两者的区别就在“全”与“精”之间，“全”不一定“精”，但“精”肯定“全”，全装修相当于**低标准的精装修。
具体地说，全装修房需要以下设施以及配件。厨房中的应有设施包括灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口。推荐设施有热水器、冰箱、吊柜、消毒柜、微波炉、电饭煲、洗碗机、电话（挂墙式分机）插口、可燃气体浓度探测器。
全装修房卫生间内的应有设施包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜（箱）、镜灯、排风扇（风道）、电器插座、顶灯（防水型）。推荐设施有洁身器、净身盆、化妆台、电话（挂墙式分机）接口、红外线灯、洗衣机位及接口。
通过以上概念的区分，您了解全装房和精装房的区别了吗？

答：精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜、柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。

精装修和毛坯房的区别如下：

精装房更“经济”
装修设计与土建设计同步，可节省工程开支；规模化采购，降低了采购成本；流水线施工，降低了施工成本等。一般来说，开发商装修比购房者自己装修便宜约30%，开发商、装修公司、购房者三方能够共赢。
节省时间精力
如今大多数人生活节奏快，没有时间和精力进行装修。精装房提供了这一方便，拎包入住，省去了不少麻烦。
装修费可按揭
购买精装房可以把装修成本算入总房价按揭，这样减轻了一次性装修投入成本的压力。
不易过时
开发商聘请了专家对装修材料、风格等进行设计，相对市民自己装修，装修不容易过时。
低碳环保
　　毛坯房整幢楼装修时间跨度长，等你已经住一段时间了，还有邻居在装修，这样就会很吵。况且，装修房子的时候，一家人还容易产生意见。毛坯房导致野蛮装修、噪音和环境污染是一大通病，业主自行装修很容易造成不必要的浪费和污染。也有新建居民小区在装修期间，邻居家传出的电钻声、工具敲打声不堪其扰，由此引发的邻里纠纷层出不穷。

答：所谓的全装修指的就是把所有的装修都包给装修公司，而精装修一般指的就是在购房的时候，开发商已经把房子装修好，购房者可以直接拎包入住，这两种装修的定义不同，在装修的时候所执行的标准不同，所以差别还是比较大的，像精装修的房子，不仅墙面地面都已经处理好，而且连橱柜卫生间都已经安装好，特别是一些档次比较高的楼盘，是可以直接拎包入住的，所以精装修的成本会比较高，费用也会比较多。
无论是全装修还是精装修，对于购房者来说，都需要签署和生效合同，比如说五金件的选择，家具的购置，包括装修之后的售后服务，都要写在合同当中，防止开发商或者是装修公司使用了一些比较差的材料，导致后期出现一些问题，需要翻工的话会花费大量的费用。

答：1、装修范围不同

全装修是必须完成所有房间的粉刷铺贴工作，而精装修却并没有要求一定要将所有房间都完成装修，但目前市面上的品牌开发商交付的精装修一般都有全部范围装修。

2、要求的装修档次不同

精装修必须使用达到一定档次的材料，设计精美华丽的装修风格，完成精装修的房屋大多不用再动工改动。而全装修的档次如果没有进行约定，那么是可以进行简单的装修。

3、入住时间不同

拿到全装修的新房可以立刻入住，因为房间的所有设施都是安装完成的，搬入家具就可以开始生活。而精装修虽然看起来很精美，但是厨房和卫生间里很多设施不是规定要安装的，所以开放商是不是安装的。还需要业主安装好，之后才能入住。

4、成本不同

从装修成本上来将，虽然精装修不是将所有房间全部完成装修，但是它需要耗费的成本反而更高，因为使用的材料更高级，并且会做精心设计。而全装修在成本上通常只比简装修高一些，成本压力不是很大。所以全装修的房屋价格要比精装修的房屋价格便宜一些。

答：1、简装修指的是家庭装饰中原本要花费大量物力财力,却使得繁复装修得以简化进行,也就是装修化繁为简。而精装修标准通常情况是顶面有一定的造型,并考虑了一定的设计效果及风格,且材质细腻且环保;地面采用了品牌的玻化砖与仿古砖,或是结合大理石等中高档材料。
2、精装修卫浴与厨房两大重点区域都是经过高品质精细装修,在部分方面基本上会采用品牌且保证售后服务和工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的,当然还是存在特殊项目。