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  • 房贷利率是多少呢?目前利率高吗?

    热心网友    2019-03-26 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-03-26

    国家基准利率5年以上的是5.94% 见下网址
    各个银行利率是一样

    享受 7 折条件:首套+自住+普通住房+资质好+信用好

    10大银行7折利率细则:

    中国银行:

    申请7折利率的条件:

    之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可以申请7折优惠利率。

    老房贷可享受房贷7折利率所需条件:

    1、代款人还款记录良好,只能有一套贷款住房可享受下浮30%的优惠利率
    2、2008年放贷的客户需做完抵押贷款后才能享受新的优惠利率。

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  • 热心网友 | | 2019-03-26

    国家基准利率5年以上的是5.94% 见下网址
    各个银行利率是一样

    享受 7 折条件:首套+自住+普通住房+资质好+信用好

    10大银行7折利率细则:

    中国银行:

    申请7折利率的条件:

    之前贷款基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可以申请7折优惠利率。

    老房贷可享受房贷7折利率所需条件:

    1、代款人还款记录良好,只能有一套贷款住房可享受下浮30%的优惠利率
    2、2008年放贷的客户需做完抵押贷款后才能享受新的优惠利率。

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  • 热心网友 | | 2019-03-26

    利率降低了,房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整,调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法,可能是按年调整 按季调整的,看合同上选择的那种。
    利率调整:
    一是利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。
    二是利率为分段利率时,遇央行利率调整时,贷款执行利率当日即调整。
    三是利率为浮动利率,浮动周期可按月、按季、按半年、按年。
    遇央行利率调整时,贷款在下一个浮动周期调整利率。(注:浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放,浮动周期为按季,则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。)

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  • 热心网友 | | 2019-03-26

    贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

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  • 热心网友 | | 2019-03-26

    首先国家基准利率是4.35%,但是每个地方的利率都是不一样啊,还有要看你资质的优质情况,还有就是信用贷款跟抵押贷款的利率也是不一样的。申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价
    贷款需要准备四大类资料:

    1、个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;
    2、提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;
    3、提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
    4、银行规定的其他资料。

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  • 热心网友 | | 2019-03-26

    不一样。房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧,过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

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