门市房贷款**多少?怎么计算?

答：商铺按揭贷款必须**50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。
商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。
这样比较的话，你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。
补充：
商铺**长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。 **低**50%， 贷款**高50% ， 利率**少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。
上浮10%的情况下：利率为7.205%（基准利率为6.55%），上浮15%的情况下：利率为7.533%上浮20%的情况下：利率为7.86%。
如按贷款50万计算：贷款年限为10年，按10~20%的上浮，它们之间每月各种利率的**高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取，需要4万元。部分城市按3%收取，需要3万元。维修基金一般**低的收取标准是2%，需要2万元。也有按3%收取的，需要3万元。按面积收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不尽相同。
至于到底哪家银行利率**低，所有银行的利率都是央行统一的，主要是看你当地哪些银行会给你折扣，一般个人资质好，可能得到折扣会多些吧。
计算方式，很多银行网站里都有现成的计算器，你按要求输入，很快就得出正确的数据。

答：门市房贷款**:商贷:首套房**不低于30%,二套房**不低于60%,利率上浮10%。公积金:90平米以下,首套房**不低于20%,90平米以上,不低于30%,二套房**不低于60%,利率上浮10%。

答：门面属于商业性质，政策为**5成~**长10年贷款。 至于现在比较多的银行为了竞争~所以支持6成10年的贷款。 也就是说**少要40%**。 买门面没撒特别要求，主要就是**款，还有就是房龄，如果比较老的贷款会有难度的。还有就是基础，该门面产权清晰，无不良抵押，可以办理产权！基本就可以了。

答：贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额

答：根据正常的情况商业****低五成，有的会**六成。但贷款你只能贷到整数位，所以你实际交的房款要稍高于50%，不限购不限贷，不能使用公积金按揭。

答：1、门面一般按第二套住房的利率计算,**为低额50%,利率在基准利率基础上上浮10%,贷款长不超过10年。
2、倘若你购买的是一手商铺,那么多可贷合同价的50%;倘若是二手商铺的话,多可贷评估价的50%,这个评估价不一定是你们成交的实际金额,也可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
3、当然如果是大学生的话,就可以在正常贷款的基础上,去当地申请“创业贷款”,这样可以一年内免息,在贷款额度方面或许可以申请更多,所以说大学生还是有一定的。
4、按现行商业贷款利率,较个人住房贷款利一点。需要交:买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价。