提取公积金需要哪些材料? 提取住房公积金需要哪些材料？

买房后，提取公积金根据房产类型不同，所需要手续和材料有所不同，根据《郑州市住房公积金提取须知》规定：

1、购买商品房（经济适用房）提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；购房合同或《房屋所有权证》（有效期在五年内）；发票或契税完税证。

2、购买二手房提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；房屋所有权证》（有效期在五年内）；契税完税证。

3、购买房改房已取得《房屋所有权证》的，提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；《房屋所有权证》和收据（有效期在五年内）。

4、所购买房改房未取得《房屋所有权证》的，提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；公房出售批文和收据（有效期在五年以内）。

5、购买本市的拆迁安置住房，提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；拆迁安置协议；结算清单；购房款发票或收据（有效期两年之内）。政府批准文件、拆迁通知或拆迁许可证。

住房公积金提取的材料:
1、身份证明材料原件和复印件。
（1）本人办理的提供本人身份证；

（2）委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安

机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书。
②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托

书。
2、提取原因证明材料原件和复印件
（1）购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需

提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的

关系证明。
（2）购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地

产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明。
（3）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭

住房公积金政策历来备受购房者关注。近期，包括河北、北京、广州、南京、汕头、长沙、银川、福州、哈尔滨、海南等多地发布新一轮公积金政策。

　　




但各地政策各有侧重。有的地区对公积金提取手续进行了简化；有的地区调高提取额度、放宽异地购房提取。与此同时，不少地区则收紧提取政策，对缴存时限、异地购房和个人征信等规定更为严格。

　　


有地区收紧提取政策！



近期，有二线城市收紧住房公积金提取政策。长沙、汕头在个人征信和异地提取方面作出了较为严格的规定，政策变化让人猝不及防。

　




长沙



长沙住房公积金管理委员会在《关于进一步优化住房公积金贷款和提取政策有关问题的通知》中规定，征信记录中有连续逾期超过6期记录、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)任一情形，或其他严重失信行为，长沙市公积金中心将不予发放个人住房贷款等。该政策将于2019年2月1日开始执行。

　　

汕头



汕头也对住房公积金部分提取条件进行调整，职工及其配偶购买自住住房提取住房公积金，其所购房产所在地必须在职工本人或其配偶的住房公积金缴存地或户籍所在地。所购房产所在地非职工本人或其配偶的住房公积金缴存地或户籍所在地的，则不能提取。

　　

严跃进表示，上述地区对公积金政策收紧说明当前房地产政策管控依然比较严厉。这既符合公积金贷款的政策大思路，也符合房地产市场的管控内容。“从长沙政策来看，类似征信方面有违规的地方，自然也是不允许给予放款的。这也是为了严肃公积金贷款的纪律，防范公积金贷款的恶化。” 他说。



淮北



暂停异地贷款业务：市中心本级和县管理部停办住房公积金异地贷款业务。购房地在淮北市行政区域内的住房公积金异地贷款业务由淮北矿业分中心具体办理；购房地在宿州市行政区域内的住房公积金异地贷款业务由皖北煤电分中心具体办理。



偿还自住住房贷款提取业务：职工及其家庭成员因偿还自住住房贷款申请办理提取业务的，每年可提取一次住房公积金账户内的储存余额，用于偿还本年度实际已还款本息，累计提取总额不得超过实际已偿还的贷款本息(不含罚息)。




有地区提取便利了！



值得一提的是，在调整政策收紧的同时，也有地区简化提取手续，放宽提取条件。



对于不少人来说，买房、租房提取公积金要提供不少证明材料，比如单位提取证明、房屋租赁登记证明等等，少一项都会无法提取，造成极大不便。而从去年底开始，北京等地简化了公积金提取手续，切实解决了公积金缴存人“**后一公里”的问题。

　　

北京市公积金提取、贷款手续可在网上办理。



北京住房公积金管理中心明确，49个服务事项可以通过网上申请或网上办结，其中包括公积金提取和公积金贷款，比如住房公积金缴存单位信息变更、调整月还款额、公积金贷款延长贷款期限、开具全部还清证明等。



银川、哈尔滨也实行了公积金业务网上办理。



单位缴存人只需在业务柜台进行认证注册后，“足不出户”即可办理住房公积金业务。