办房贷银行流水不够怎么办? 申请房贷时 银行流水不够怎么办？

1、增加父母为共同还款人
如果说增加父母作为共同还款人的话，也是能够更加轻松的获得贷款。这种方法的手续较为简单，贷款人只需要与父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但对父母的年龄有一定的限制。
2、自制银行流水
大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3－6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。
3、提高**
这是**后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他财产证明的话，只能提高**比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围内。
4、个税、社保代替
有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水，前提是每月都是在同一时间固定缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。但是只是大多数银行支持这么做，具体还是要多咨询几家当地的银行。
5、提供担保证明
目前常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，（拟抵押房产的有权处分人及其他权利人）出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。
不同的银行对银行流水要求也是存在一定差异的，建议您可以在贷款时具体咨询一下贷款银行。

市民来电：去年年底，我在河西一个楼盘看中一套房子，**款已经付了，贷款材料也交了。可是，现在银行突然通知我说银行流水不够，不符合审批条件。那我该怎么办呢?难道房子买不成了吗? 吴女士

银行专业人士介绍，大部分贷不了款的购房者都是因为银行的流水不达标。在银行审批的过程中，为审核贷款人是否具备还款能力，通常参照的就是收入证明、银行流水、社保证明等。而目前商业银行通常要求贷款人的银行流水额度必须在每月还款额的2-3倍以上。

像吴女士这种情况，可以通过以下几种方式来补救：提供自己工资卡之外的其他收入证明，比如其他银行卡、支付宝等，部分银行在审批贷款时也会同时参考此类途径的收入情况;已婚的还可提供配偶的银行流水做补充，一般来说只要夫妻双方的收入之和符合要求也是可以申请到贷款的。如果工资以现金的形式发放无法提供银行流水的，可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，但并不是所有银行都认可。

业内人士表示，申请银行贷款时并不是一对一的固定银行，如果一家遭拒，还可多咨询其他银行。

申请房贷时，银行会要求借款人提供银行流水，买房贷款银行流水要求是什么？银行流水不够怎么办？有四招可以试一试。








银行流水是什么？


是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。




房贷银行流水有哪些要求？
对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中**好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。




因为换工作导致流水中断影响房贷申请吗？


若是换工作而中断过银行流水的也没太大关系，提供不了半年的银行流水，可以提供大额定期存款，个体户或做企业的，可提供营业执照，在贷款当地有房子等财产证明也可。





银行流水不够可以通过以下办法解决
1.已婚人士可提供夫妻双方的流水

对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

2.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

3.往银行卡中一次性存入一定数额的资金

可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的！

4.提供符合要求的担保办理贷款

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

温馨提示：市面上有中介或机构声称可以代办假流水，这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果被发现，购房人也是涉嫌骗贷，严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重，切不可心存侥幸心理。