房贷不良记录怎么消除? 银行贷款逾期不良记录可以消除吗,怎么删除

热心网友 2019-03-27 浏览:35

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热心网友 2019-03-27

如果是招商银行信用卡,根据人民银行规定,各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传,不可篡改。如之前有使用我行信用卡,我行不会对使用记录做出任何不良的评价,只是如实的反馈历史使用记录,不加任何主观判断。《征信业管理条例》规定:征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。
在办理新的业务时,相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
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热心网友 2019-03-27

银行贷款逾期不良记录可以消除,一般情况下贷款逾期不良记录保存五年会自动消除。因为央行规定个人贷款。记录得保存时间是五年,五年后,这些记录就会自然消除了。但是贷款还是要偿还。
如果非可抗的因素导致的贷款逾期,借款人可直接拨打银行客服电话,或亲自去银行网点诚恳说明自己的情况,并保证按时还款,这种情况如果银行还没有上报央行征信系统,那么贷款逾期记录是有可能消除的。



资料拓展
存在下列情形之一的,记入银行不良记录.1.客户在银行个人征信系统或在银行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期,或一年内出现一次逾期九十天以上不良记录(即逾期状态标志为“4”)。2.通过其他征信渠道获悉客户存在下列情况之一.因违规用卡等行为被列入银行、同业、或征信机构不良客户信息库.存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷.
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热心网友 2019-03-27

买房贷款时,很多人都有因信用卡使用不当,留下了不良信用记录的经历。结果,要么买房时贷款办不下来,要么就是贷款利率要上浮好多。



那么,为了避免这样的事情再次影响你买房或者做其他事情,要怎么消除个人征信上关于信用卡的不良记录呢?

信用卡逾期的几种情况:

情况一:仅有一两次信用卡逾期

此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率。

解决方法:购房者可以多询问几家银行,因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话,在部分银行申请贷款是可以享受优惠的,选一家利率低的即可。

情况二:两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期

通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。

需要指出的是,连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次,比如逾期一次,还了;又发生了逾期,如此发生六次。

解决方法:发现逾期后要及时还上欠款,并在未来24个月内保持良好的还款记录,用良好记录覆盖住不良记录。

有人说不对,消除不良信用记录并非24个月,并举例说明身边有朋友就是已经过了24个月了,但是不良记录仍然能在征信系统里面查到。于是就到了我们的第二个问题。

消除不良征信记录到底需要几年?

消除不良信用记录需要2年还是5年?这个并没有一个固定的说法,根据你的逾期情况,以及不同银行的规定有所区别。一般来说,非恶意的小额短期逾期在正常使用信用卡2年之后就能消除,而需要5年才能消除的,是比较严重的情况了。

情况一:需要2年消除的不良记录

是指非恶意小额短期逾期不良记录,人民银行是不会留底的。发生这种情况的信用卡,要在产生不良记录后的24个月内保持正常用卡,并按时还款,就可以覆盖2年之前的不严重的不良记录,因为人民银行正常记录是记录2年之内的信用记录。

情况二:需要5年消除的不良记录

是指恶意透支金额较大,性质较为恶劣严重的逾期,这种情况人民银行会记录,该不良记录即留底,需要在还清欠款之后5年消除不良信用记录。由于我国信用卡还款记录会显示离查询日期近两年的还款信息,按月度体现出来,并且可以查看是哪年哪月逾期的,而两年以前的记录就不会再按月度体现出来了,但会保留5年,5年后才不再显示。
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