分期的房子有房产证吗?咨询一下谁知道呢?

热心网友 2019-03-28 浏览:77

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2019-03-28

如果使用期间没有付完款,是不能卖房的,只有房款付清以后,解除房屋抵押,才可以变更房屋所有权人。
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热心网友 2019-03-28

分期付款买房也是有产权证的,产权证办下来之后,开发商就会把产权证直接交给银行做抵押,不同的银行对房产证作抵押有不同的处理方式,有以下两种方式:
1、产权证正本抵押在银行,银行做完抵押登记后,会交给产权人一个《房屋他项权证书》;
2、有些银行也并不要求必须把产权证正本押在银行,而只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。
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热心网友 2019-03-28

有的,房子在房产证办理完毕后,开发商会去银行办理抵押登记手续,办理完毕后,银行会拿到一份 它项权利证 作为质押,房产证则会盖上 银行公章,写清贷款额度,日期等信息,返还给 购房人。
直到贷款还清后 拿着银行给予的它项权利证去房管所 做解压手续。房产证的附加信息会办理注销手续,
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