小高层顶楼好吗?总共8楼的小高层买顶楼好不好?

热心网友 2019-03-28 浏览:89

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热心网友 2019-03-28

好不好要由您跟您的家人去衡量,根据经验,
购顶层的优点是:1、一般顶楼会赠送一部分空间,比如有送一个小阁楼,并且面积较大。
2、楼顶是自已家的,不必担心半夜楼顶家的孩子疯玩时,听到杂音。
3、高层空气好,楼道也相比低层的要干净
缺点是:高层在夏天如果格局不好的话中午会较热。
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热心网友 2019-03-28

1、首先不知道你们那怎么卖房子的,一般来说首层和顶层是一个价(**便宜),我考虑顶层因为是坡顶,楼层高所以贵?
2、我个人喜欢住高层,但顶层**好别买(主要是冬冷夏热,如果通透还好点)
3、如果实在喜欢高层,可以再找找,反正现在是买方市场,KFS房子不好卖,还会降价的,如果无所谓,就买7层还便宜呢
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热心网友 2019-03-28

如果开发商比较正规的话,房子的建筑质量按现在国标来说,应该在质量上是没有问题的,而且你这是坡顶又没有露台,更不容易漏水。阁楼是鸡肋,开发商不会白送给你,没有更好。顶楼不怕楼上邻居拍被子、晒狗被子、浇花滴水。我10年内换过二次住房,分别搬家的原因是第一家楼上养花天天浇水,第二家楼上养狗天天晒狗被子还拼命的拍灰,现在我家住顶楼(老房子),感觉很舒服。
缺点当然有:**大的是电梯问题,18楼的房子没电梯大家都不好受,到时坏了每家摊点钱,物业自然会修好。但要考虑到二十年重换一部电梯(一部便宜的电梯40万元左右),每家要出的费用超过万元。我个人认为自己也享受到二十年电梯的好处,花这点钱值得。
高层还有水费中的二次加压费,物业管理费一般比较高。但大概每月多交个二百元左右。
18层我个人认为还是太高。如果是我自己,将来我有钱的话,我会买9-11层高的楼房的顶层。
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热心网友 2019-03-28

从楼层的层面说,总9层的房子,顶层不算**好的,算中等偏上的。
从中间户的层面所,肯定是没有其他两个边套好的,其主要表现在通风和采光两个方面。从你这个房子的户型看,房子本来是南北通透的,但是由于是中间户,北边的通透性被挡住了。
户型还可以,两卧室均朝南,但是小卧室通风采光均较差。
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