第二套住房贷款利率是多少

热心网友 2019-03-29 浏览:65

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热心网友 2019-03-29

使用商业贷款买二套房的话,利率在5.39%以上,用公积金贷款买二套房的利率在3.58%以上。各银行实际批出的房贷利率大多是基准利率的1.2倍。
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热心网友 2019-03-29

二套房贷的贷款利率的调整,第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且**成数也相对较高。二套房的贷款利率调整可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。
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热心网友 2019-03-29

以贷款30万,20年还清,采用等额本息还款为例。如果借款人所购住房为首套房,房贷利率按照现行五年期以上贷款基准利率6.55%计算,那么借款人每月需还款2245.56元,20年下来需要支付的总利息为238934.18元;如果借款人所购住房为二套房,房贷利率则为基准利率的1.1倍,即7.205%,那么借款人每月需还款2362.96元,20年下来需要支付的总利息为267109.23元。从结果可以看出,二套房贷20年下来所要支付的总利息将比首套房贷多28175.05元。
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热心网友 2019-03-29

二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
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