商业贷款的贷款年限一般是多少

答：因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。

答：若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

答：1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

答： 南昌买房**是多少？目前公积金申请贷款**低**比例已低至二成，商业贷款普遍为二至三层，契税也由原来的4个点调整为现在的3个点。

南昌公积金贷款****低20%
2015年江西出台14条举措提高住房公积金使用率，**比例低至2成。
1、 缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，**低**款比例为20%；
2、 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，**低**款比例为30%。
3、 公积金贷款的门槛也有所降低，职工连续足额缴存公积金6个月及以上者，可申请住房公积金个人住房贷款，异地缴存公积金的时间可根据原缴存地证明合并计算。
4、 另外缴存职工商业住房贷款符合转成住房公积金贷款条件的，无需先还清商业贷款，可直接向住房公积金管理中心申请“商转公”。
南昌商业贷款****低25%
1、南昌10大主要银行进行了调查摸底显示，在个人住房贷款的业务中，首套房**比为2-3成，商贷利率为基准利率4.9%；二套房**3.5-4成，利率上浮10%，为5.39%。

其中，中国银行、中国工商银行、中国农业银行、建设银行、交通银行五大国有商业银行，目前均可以办理首套房2.5成业务，不过购房者必须要符合名下无房、个人首次贷款条件。其他银行的首套房**在2—3成，详细情况要根据贷款人的个人信贷情况而定。
2、除浦发银行外，在调查的10家银行中，南昌市各银行的二套房**均为4成。浦发银行目前可以办理二套房3.5成的**，但是申请条件较为苛刻，通过的人相对较少。
知识小贴士
1、 南昌契税新政于2015年6月16日实施调整，契税将由原来的4个点调整为现在的3个点。
2、 2015年10月24日起，央行再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，个人贷款五年以上率为4.9%，住房公积金贷款五年以上利率为3.25%。

答：办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。

答：贷款利率：
项目 年利率（%)
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少