在哪买房好?去哪里买房子好?

热心网友 2019-03-30 浏览:69

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热心网友 2019-03-30

买房需要考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。
户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下,开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。
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热心网友 2019-03-30

既然想买房子,怎么不在善居地产看下呢,之所以这么说,是因为这里的房源多,关键是不存在欺骗客户的现象。
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热心网友 2019-03-30

近几年,农村的生长非常快,国度对农村的政策也越来越好,许多农夫赚了钱,就想买个屋子,让自己和家人能住的更舒服一点,那么,农村人到底是在村里自己构筑屋子好?照旧去城里买房好呢?看看以下关于宅基地的几点就知道了。







第一条:宅基地确权速率加快

宅基地确权,不绝在举行中,大部分的农夫对付宅基地确权还不太清晰,以为那是自己的,不管怎么都不会成了别人的,但是,农夫朋侪你知道吗?宅基地未确权,是不能抵押转让的。在拆迁上也会亏损的。







第二条:宅基地超占收费

有些人,一小我私家拥有多个宅基地,这是不允许的,以是,会凭据干系划定举行收费。

第三条:志愿退出宅基地,予以赔偿







现在,农村大多数人都去城里打工,赚了钱就在城里买房定居,农村的宅基地就闲置了,何等浪费啊,基于这一点,国度勉励农夫志愿退出宅基地,将会得到赔偿。

看了这几条,你明白了吗?农村盖房呢照旧去城里买呢?

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热心网友 2019-03-30


我是澧水河的粉丝。**近有一个问题老是困扰着我,让我夜不能寐,寝食难安。



我是一个95后,去年在长沙大学毕业,目前在长沙工作,月薪5000左右,我女朋友今年毕业,也还没有找工作。



我爸妈常年在深圳打工,今年寻思着我都快到结婚的年纪了,打算给我买一套婚房,由父母付**,自己还月供。然而我们在在哪里买房这件事上起了分歧,我父母认为在临澧县买房比较好,他们都看好了江山樾的四室两厅127平左右。而我和女朋友认为在长沙买房比较好,毕竟长沙属于大城市,在望城区买房房价也只有7000左右一平,一套三室二厅的大概就90多平。这样算下来在长沙付**的钱和在临澧付**的钱差不了多少。但是长沙有着临澧比拟不了的优势,交通、教育、医疗、社会福利等!



所以我现在很纠结,我没有办法去说服我爸妈。还望大弟能帮忙给小弟缕缕。谢谢!



©️ 砖头



砖头你好,



一代人有一代人的想法,所以,在哪里买房这件事情上面,你有你的看法,你父母有他们的看法,这很正常。



作为刚毕业的大学生,你从长沙开始事业的起步,不出意外,相当长的时间里面,你会在长沙,或者往更远的地方去走。



作为平民子弟,决定你往哪里走的,一定是资本,一定是产业,说白了就是哪里钱多,你就会往哪里去。这是市场经济的基本规律,是人才流动的自然法则。



但你的父母却不一样,他们半生漂泊,渐渐看你成人,如释重负,对漂泊无定的生活渐生倦意,所谓叶落归根,他们,想的更多是开始往回走。



虽说是一套婚房,但这么大的一套房子里面,一定会有你爸爸妈妈的房间。所以,这也是他们的一个家。



他们会回来,而你们,短时间内却不可能回来,甚至往更远的地方去。这是你们在购房地点上产生分歧的根本原因。



你的父母有私心,但一点也不值得责备,因为,他们也辛苦半生,并且**由他们出。但是,在我看来,依然需要耐心的去做他们的工作,转变他们的思想,以此推动你们的首套房买在长沙,而不是临澧。



首先,之前我说过,大城市有着巨大的虹吸效应,会疯狂贪婪的吮吸广大周边地区的人才、资金、资源。当一切高度集中于大城市,集中于中心城市,那么,**有效率的投资一定也是要投向大城市。不管你的购房需求是刚需还是投机,都属于投资,都需要考虑增值保值的问题。从投资的角度,一定是选长沙,而不是临澧。



其次,你们一对小年轻婚后相当长时间,都会在长沙上班,如果你们的婚房购置在临澧,而短期内又无能力在长沙再购置住房,那么,你们婚后,还会生子,老人、保姆还会来照料,你们就需要租用一整套独住的单元房。届时,你们是还临澧房贷的同时还需要交长沙的房租,会增添一定的经济压力。毕竟,在长沙要住的舒服一点,至少也得两三千租套房吧。



再次,长沙的房子,只会越卖越贵,你往后再买,只会越买越远,越买越贵。临澧的房子,也会越卖越贵,但是,那个涨幅,肯定不可和长沙相比较。所以,这又回到了上面第一个观点,还是投资问题。并且,越是中心城市,房地产市场越是在市场与政府调控之间进行反复拉锯,如果某天你想在长沙买房了,但却不幸遇上一个更强的调控周期,可能拿着钱也买不到。而在临澧,显然没有这么突出的问题。



你需要耐心的去给你的父母做工作,讲道理。你需要讲清楚第一套房买在长沙的好处,同时,要给他们以未来的期许,那就是,等你缓口气,等你的事业进入到了上升的通道,你在临澧也一定会购置住房。



其实,你的父母是爱你的。而你,也需要像个男子汉,给他们更多的信心。
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