集体户口怎么买房? 深户集体户口能买房吗

可以买房的。以广州为例，广州市高校的集体户籍，与普通的广州市居民户籍，在购房政策上是完全一样的。未婚的广州市集体户籍居民，可以在广州市内购买1套商品房，而且无需社保、个税缴纳纪录。

广州市买房的条件:

1、广州市户籍居民:夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套(不含2套)。

2、非广州市户籍居民:1.**近年两连续13个月以上连续的医，保社，保缴纳纪录。

3、夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。

深圳集体户口是可以在深圳买房的

根据深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知

四、完善住房限购政策，抑制投资投机需求
本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策；本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房；

能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

调控密集来袭，楼市利剑直刺“炒房客”！

三天时间，三城市升级楼市调控。限制离婚、挂靠、集体户口等购房途径。更值得注意的是，这一次，也是历史首次，紧急叫停企业购房，彻底堵死炒房路。

就在大家猜测南京是否会跟进时，刚刚央视网发布消息，2018年7月初至12月底，全国30个城市将先行开展治理房地产市场乱象专项行动，重点打击投机炒房和黑中介，南京就在首批之列。

历史首次！多城企业购房被叫停

6月24日，西安宣布在限购区域暂停企事业单位购买住房，此乃全国首例。紧随西安的脚步，25日和26日，长沙和杭州也快速发布了类似政策。

截止到目前，全国摇号买房的8个城市中（上海、南京、长沙、成都、武汉、西安、杭州、深圳）已经有三个城市禁止企业摇号：

西安：在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)。

长沙：进一步加强商品住房(含新建商品住房和二手住房)购买资格审查。暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

杭州：在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手房)，并要求市住保房管部门对相关政策进一步研究完善。

以往，楼市调控基本都是针对个人/家庭的。如此叫停企业购房，在历史上还是首次。因为在“限购、限贷、限售、摇号”等的调控面前，不少人为了增加购房几率，不惜采用公司名义买房。



1
杭州有人注册3家公司摇号，还都中了！


近日，杭州一热盘公布摇号结果，多家公司参与摇号，其中有三家中签的公司居然在同一个法人名下！

这家楼盘的摇号中签率为15%，三家公司同时中签的概率只有0.3%左右，这样好的运气，想不引起人注意都难....然后，大家发现，除了这3套房子，这位法人名下的公司，还摇中了其他两个楼盘的房子。

这让陪跑多次的普通刚需买房人表示：不服！

注册公司摇号买房，从而避开限购政策，明目张胆钻空子。于是，杭州住保房管快速反击，严堵这一买房漏洞。

6月26日午间，杭州住保房管局官方发文《关于九龙仓珑玺项目公证摇号的情况》，要求杭州限购区域暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手房）。





2
南京用企业买房也不少


以公司名义买房这样地现象，在南京楼市也不少见。

6月，河西中部的海玥名都推出285套房源，共有4907组买房人报名，这其中就有71家企业。




受限价的影响，河西二手房倒挂明显，普遍要比新房高出15000元/㎡，热度自然不言而喻。

高利润趋势之下，自然有人铤而走险。

南京会不会跟进？但也有业内人士表示，西安、长沙、杭州的这项新政，虽然能够在一定程度上抑制炒房客，但也不会对楼市整体产生太大的影响。

毕竟，就算企业参与摇号，也是一个楼盘一个号，中签还是要凭运气的。



3
以公司名义买房避开了限购，但挺麻烦...


限购令限制户籍家庭或非户籍家庭购买住宅的数量，但对于以公司名义购买房屋暂时并没有作出购买数量限制，注册公司，以公司名义来购买房产，显然可以完美避开限购政策。

但是以公司名义买房也不是这么容易的事！

企业购房首先需要全款一次性付清，在公司持有物业期间，还需要缴纳各种税费，直到公司不再持有该房屋。而如果将房屋转到个人名下，还需要补交土地增值税、印花税、企业所得税等各项税费。