什么是商住房?购买商住房要注意哪些细节?

热心网友 2019-04-01 浏览:39

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热心网友 2019-04-01

区别如下:

1,土地使用年限不同,。

商业住宅土地使用年限为40-50年,普通住宅的土地使用年限为70年。

2、产权性质不同。

商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅,普通股住宅一般不会出现这种情况。

普通住房认定标准:住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。

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