房屋公证处在哪里呢?去哪里公证呢?

热心网友 2019-04-01 浏览:38

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吉屋网友4ee0c81a27 2020-12-29

公证处**近的电话
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热心网友 2019-04-01

一、房屋公证是在房产所在地的公证处办理的。
二、房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
三、《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定:
1、继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。
3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为,必须办理公证,然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续;
4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况,制定本地其他房产事项必须公证的规定;
5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。
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热心网友 2019-04-01

公证处是办理需要公证,公认文件的地方。是为人民服务的,公证处首先应该做到公正。.
1.一般金融公证,包括抵押贷款、按揭合同等公证,当天出具公证书。
2.一般房地产公证,包括房屋买卖、转让、赠与、租赁、委托等公证,当天出具公证书;房屋拆迁补偿协议、土地使用权出让转让合同、合作建房合同等较为复杂的房地产公证,自受理之日起三个工作日内出具公证书。
3.一般经济合同公证,包括股权(产权)转让、企业承包(租赁)等公证,自受理之日起三个工作日内出具公证书;各类现场公证,当场宣读公证词,并在三个工作日内出具公证书。
4.重大疑难的金融、房地产、经济合同公证,出证期不超过司法部规定的期限。
5.一般民事公证,包括出生、未受过刑事处分、亲属关系、涉外收养、未婚、未再婚、结婚、离婚、生存、死亡、学历公证以及不需翻译的各类一般民事公证,自受理之日起五个工作日出具公证书;需要翻译的经历、声明、委托、签名印章属实、资信证明、影印件与原件相符公证,八个工作日内出具公证书;国内收养、继承权证明、雇员赔偿、交通意外赔偿等重大疑难民事公证以及评估报告、公司章程、合同等较复杂的翻译件,不超过司法部规定的期限出具公证书。
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热心网友 2019-04-01

房屋公证需要什么手续?第一步:当事人应准备以下材料:
1、身份证明,如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意,协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字并按手印。第二步:双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明文件、查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。至此,财产公证的办证程序履行法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
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