学区房如何划分？有人可以解释下么？

答：在学区划分上依据户籍性质分为三种情况。

一、户籍在街道城市社区：

1、户籍和房屋所有权地一致时，以一致的房屋所有权地为依据；

2、户籍和房屋所有权地不一致时，优先划入学额较少的**；当**班额接近时，以房屋所有权地优先。

二、户籍是城区街道转制社区：

1、以户籍为依据。户籍在街道转制社区的居民，一般以户籍为划分依据；

2、以相关协议约定为依据。由于城市建设和新建**征地拆迁等需要，由区政府、教育局与街道签订协议或共同约定，给予村民相应就学上的便利，以相关协议或约定为依据，并同步随着学区划分方案的合理完善而作微调。

三、户籍是街道行政村居民的，凡没有特殊约定的，一律以户籍为依据划分学区。

特殊情况处理（均由城区****招生办受理报名，教育局招生领导小组根据有关规定统筹安排）

1、烈士、现役军人、干部家庭子女监护有困难的，可提交相关证书和申请，由区教育局统筹安排入学；

2、持人才居住证的根据“子女可在本区就学。幼儿教育阶段和义务教育阶段可在居住地就近入学”的规定，统筹安排入学。

答：不同地区的不同政策的，看地区对房产的控制情况。住宅立项都限购，商业和写写字楼立项的不限。

答：买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将**款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；**后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

答：要看教委每年的学区划分文件，不是按照距离**远近计算的。同时提醒，购买学区房要在**招生前完成落户，提前去**打听是否有相关规定。

答：高层建筑摇晃得厉害，并不一定危险，因为地震的能量可以在摇晃中释放出去。
挖煤，是在矿脉上挖，所以不会把一个城市或者一个省的地下都挖空。地下也许会被挖成很多坑道，但是不会被挖成一个特别巨大的大坑。
因为高层建筑在大地震中受损或倒塌的情况，受到很多因素影响，你可以看看参考资料。
如果我们不幸遭遇了小概率事件，那也没有办法，尽量保持冷静，按照平时学的应对方法去做，就可以很大地增加逃生的机会。

答：空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层**佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素
　　空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。