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  • 名下房产怎么查询呢?有什么好办法吗?

    热心网友    2019-04-02 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-04-02

    这个是需要一些最最基本的信息的,也就是身份证。
    而且查询住房情况,只有住房产权登记人,凭身份证,到该住房所属房管部门填表依照流程,查询,不对任何单位和个人查询他人住房情况信息。

    除非是法院或是公安,凭法律文书和证件可以查询。

    目前全国各地的规矩都不一致,无参考性,只能按照对应的机关要求来执行。

    一般而言,查询他人名下的房产的话,需要司法机关或者律师携带相关手续和法律文书去当地主管房管局来查询,查询的成功率要高些。
    但是想查询银行的账户就比较难了,一般金融机构是不对律师的调查开放的,需要司法机关来查询,但是当你申请司法机关调取的时候,司法机关会让你提供对方的账号和开户行等详细的信息才有可能去查询,记住,是有可能。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-04-02

    这个是需要一些最最基本的信息的,也就是身份证。
    而且查询住房情况,只有住房产权登记人,凭身份证,到该住房所属房管部门填表依照流程,查询,不对任何单位和个人查询他人住房情况信息。

    除非是法院或是公安,凭法律文书和证件可以查询。

    目前全国各地的规矩都不一致,无参考性,只能按照对应的机关要求来执行。

    一般而言,查询他人名下的房产的话,需要司法机关或者律师携带相关手续和法律文书去当地主管房管局来查询,查询的成功率要高些。
    但是想查询银行的账户就比较难了,一般金融机构是不对律师的调查开放的,需要司法机关来查询,但是当你申请司法机关调取的时候,司法机关会让你提供对方的账号和开户行等详细的信息才有可能去查询,记住,是有可能。

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  • 热心网友 | | 2019-04-02

    1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
    2、房产属于不动产,按规定由国家不动产登记部门进行登记,如要进行查询,应该去当地的不动产登记中心查询。
    3、产权人查询自己名下的房产,法律是允许的,应该提供相关身份资料、申请资料等向登记中心提出申请。
    4、 房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被 查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

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  • 热心网友 | | 2019-04-02

    查一个人名下有几套房子只能在房屋属地房管部门区域网查询。
      房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护。
      依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房屋登记记录,除法律规定外其他人不得查询;目前我国房产登记查询是以:在规定地方区域内以个人姓名为索引查询;
      权利人可以带着自己身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到;
      权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房产部门房产受理科或交易大厅查询;
      公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

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  • 热心网友 | | 2019-04-02

    (1)确定贷款人。
    银行贷款以登记为准,登记在谁名下就应当由谁承担还款责任,所以你们首先应当确定贷款人到底是客户本人还是客户的公司。
    如果贷款人是客户公司,那么银行只能要求客户公司承担还款责任,而客户作为该公司的股东,只在出资范围内承担责任。客户公司的财产可以用该公司名下的车辆、房产等来偿还。如果公司已经宣告破产,那么银行应当及时到公司宣告破产所在地法院申报债权,参与破产清算。
    如果贷款人是客户本人,那么应当由客户本人承担还款责任,和客户的家人无关。那么登记在客户个人名下的车辆、房产等都可以用来偿还银行的贷款。
    (2)确定担保人。
    担保人分为两种,一般担保人和连带担保人。
    一般担保人在债务到期6个月后,债务人不还款的,担保人不再承担保证义务。而连带担保人是和债务人承担连带还款责任的,和债务期限无关。
    对于上述公司或个人名下的财产,个人是没有权利进行查询的,作为银行本身也没有权利进行查询。所以银行作为债权人,可以委托律师进行查询,或者委托调查公司查询。
    可以到车辆管理所、房管局、银行等单位查询债务人和担保人名下的财产,查询如果有财产存在后,立即申请财产保全,防止其恶意转移。
    如为逃避债务,恶意将自己名下的财产转移的,转移行为无效,可以通过法律手段追回。
    贷款已经到期的情况下,银行可以要求对方立即归还贷款和利息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔偿。
    民间借贷利息有约定的按照约定处理,约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。没有约定利息的,可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持.

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  • 热心网友 | | 2019-04-02

    查自己的需要带有效证件到房产局,查别人的需要专业律师进行操作,或者请私家侦探采证,个人无法查询他人名下房产,属于个人隐私。

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