33楼层哪个楼层**好? 33层的楼房,买多少层好?

热心网友 2019-04-05 浏览:119

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热心网友 2019-04-05

一般来说,在楼层选择的时候往往需要考虑噪音、视野、通风采光等因素。视野 16-23层之间视野**好,总楼层1/2楼层位置**佳。

选楼层注意事项:

光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。

灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。

视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。

民俗:中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎,选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。
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热心网友 2019-04-05

您好,很高兴为您解答。
如果您看好的楼盘是33层高,那么**佳楼层在18-29层。
9层以下:买高层买的低了没意思……
10-14层:根据各地海拔不同,扬灰层就在这个区间内。
15-22层:比较适宜的楼层,但现在22层以下的房子多的是,部分朝向视野会不太好。
23-29层:**适宜的楼层,我家就在26楼!风景这边独好!
30-33层:不管多好的建筑商,33层的质量我就不多说了;32层**无辜,30楼以上可能是加盖的……
希望答案可以帮助您,如果需要其他帮助,请补充问题。
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热心网友 2019-04-05

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
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热心网友 2019-04-05

买房涉及到很多选择题,楼层选择困难就令人头痛不已!

一般来说,不同的楼层,开发商给出的价格也是不同的,一般楼层的10层以下,房价是呈现出递减的,而10层至25层,房价是逐层递增的,25层至31层房价又是递减的,32、33层房价一般都比其它楼层要低许多,也是整栋楼中**低的楼层之一。

如果说一个楼栋共33层,目前仅剩5楼、22楼和33楼了,在不考虑楼层价格差异的情况下,我会选择5楼,主要原因基于以下几点:



一、高楼层,不一定就好

楼层高,确实可以看到更广阔的视野,高楼耸立,有种高高在上,一览众山小的态势。但是我们也要客观的认知到,高楼其实并没有我们想象中的那么好!

33楼,做为楼栋的顶层,一般都不是安家居住的首选,顶层的诟病很多,也经常被人们吐槽,俗称问题楼层,要不是资金不足,尽量还是不要去挑战自我,选择这种楼层!
高层的空气质量,并不见得就很好,一般楼层的排风口都设置在中高层或顶层,可见空气也没有想象中那么清新。家里如果有老人和小孩的,容易产生头部眩晕,高血压等疾病,其次在高层住久了也会有一种“住得太高,根基不稳”的心理,高处不胜寒!



如果更糟糕一点,刚好碰上电梯停电,居住在高层的人简直想哭,走也不是,等也不是,只能在那里干着急。



二、低楼层,好处多

这里说的低楼层,并不是说首层或二层这种地方,而是在中低层,而5层就比较合适。在低楼层,绿树成荫,你每天站在窗口就可以感受到来自大自然的力量,清新的空气。

居住在低楼层,假如说发生什么紧急事件,也可以第一时间通过楼梯下楼,我们都知道一般发生突发状况时,电梯都不是**佳的逃生通道,而居住在高层的人就显得比较被动了。



因此,为了自己和家人的居住舒适度,假如说楼栋仅剩5层、22层和顶层,那么我会选择低楼层的5楼,不算高也不算低,算是比较好的楼层之一了。买房是为了提高居住的舒适度和幸福感的,而不是为了住得高,望得远,房子适合自己才是**好的!你觉得呢?欢迎留言交流~
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热心网友 2019-04-05

现在城市因为地少人多,所建造的房子也越来越高了,但是楼层建得越高,在风水的角度来说,就越不吉利,楼层越高,对于健康,运势都有影响。目前有很多高层居民楼都达到了99.9米的百米高楼,那么33层的房子哪个楼层**好?

33层的房子哪个楼层好?

1-3层,不能选,高层建筑的1-3属于价格比较低的,之所以价格低的原因非常多:全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差,另外还不防盗。

4层、14层、24层,忌讳。不要说4在音符里是“fa”,你自己说的时候信不信这个“fa”呢?买房子是一辈子的事情,宁可信其有不可信其无。

5-6层采光差,噪音大。



买房选楼层,一栋高楼只有这4层才是黄金楼层!

7上8下,8层不好当官的人不要住,7层的噪音和采光仍然是大问题。

9—12层不是扬尘层,但是以讹传讹的多了,这一层的房子就不好转手了,包括出租都是个难题。

13层的西方的不吉利数字,西化的年轻人或是信教的人不要选。


18层同样不要去选择,因为佛教传说18层是地狱的层数。

同样19层也有传说是19层地狱的,能不碰的话就不要去碰。

15—17层,不知道有没有听过“拦腰砍”这种说法,不上不下的人过的**憋屈了。不过这几层的健康问题是不存在的。



买房选楼层,一栋高楼只有这4层才是黄金楼层!

20-23层作为100米的0.618黄金分割点的位置,这几个楼层都是不错的,无论是采光还是视野都是比较开阔的。属于比较好的楼层,但是并不是比较好的楼层。

25—27层这几层才是高层建筑比较好的楼层。这三层居高临下,视野好、空气好、没噪音,住久了人的心气也就好了顺了,另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。

28以上过高,在上下班高峰期间,电梯可能会出现拥挤的情况,另外距离顶层太近,防漏、防晒的压力太大了,而且这个层的风特别的大。



买房选楼层,一栋高楼只有这4层才是黄金楼层!

选择高层需要考虑以下几个因素

1、采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天**短,照射的夹角比较小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要

2、噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。

3、扬尘,主要是:城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,这个高度是8-12层的位置。

4、居住舒适度,顶层容易漏水,且保温差,上下楼不方便。一层可能潮湿,较乱。
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