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  • 房子什么样的户型好?买房时都应该选哪些户型?

    热心网友    2019-04-08 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-04-08

    (1)户门:户门不宜正对客厅,更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡,不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。

    (2)客厅:与客厅相连的房门不宜过多,给人一种迷宫的感觉,造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的门都直接开向客厅,不仅影响客厅的使用功能,还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。

    (3)厨房:厨房不宜与卧室过近,厨房门更不能正对卧室房门。

    (4)卫生间:卫生间不宜正对客厅,最好设计为两部分,最里面是马桶、浴缸(如有条件,马桶浴缸分开更好),外间则摆放洗手池、洗衣机。

    (5)阳台:阳台最好与客厅相连,这样可使客厅显得宽敞、明亮。

    (6)过道:室内应尽量减少或避免狭长的走道。

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  • 热心网友 | | 2019-04-08

    (1)户门:户门不宜正对客厅,更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡,不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。

    (2)客厅:与客厅相连的房门不宜过多,给人一种迷宫的感觉,造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的门都直接开向客厅,不仅影响客厅的使用功能,还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。

    (3)厨房:厨房不宜与卧室过近,厨房门更不能正对卧室房门。

    (4)卫生间:卫生间不宜正对客厅,最好设计为两部分,最里面是马桶、浴缸(如有条件,马桶浴缸分开更好),外间则摆放洗手池、洗衣机。

    (5)阳台:阳台最好与客厅相连,这样可使客厅显得宽敞、明亮。

    (6)过道:室内应尽量减少或避免狭长的走道。

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  • 热心网友 | | 2019-04-08

    户型首先要实用,能满足家庭自用的要求。“比如有孩子的家庭要考虑儿童卧室(装修效果图)朝南,最好能有独立的游戏区。老人的卧室最好配有独立卫生间(装修效果图),避免夜间起夜进出房间麻烦。”。
    良好的采光通风挑选面宽相对大、进深相对小、比较方正朝向好的户型。面宽大的户型较多房间能获得好的朝向,进深小就可以保证户型局部相对比较简洁、通畅,自然通风条件比较好,房间要方正,避免多边形。“好的户型都能做到全明。”,“不过现在很多开发商过分追求高容积率,导致小面宽大进深套型的出现,这种套型往往走道很长,有很多的暗间,经常将卫生间和厨房(装修效果图)布置在中间,通风窗(装修效果图)很小,甚至没有窗,对通风、采光都很不利。”
    动、静分区明确,具有私密性客厅(装修效果图)、餐厅、卫生间和厨房间使用频繁的“动”区要放在进门的前半区;书房、卧室的“静”区放置在后半区,这样能保证日常生活井然有序。陶女士指出,“前厅后卧”是一种典型的户型结构,客厅、餐厅形成独立的空间,能提升整个户型的档次。卧室、卫生间处于与客厅相对分离的位置,大人与小孩卧室、老人卧室要拉开距离。“现在南京市场中有不少户型设计过分追求流行风尚,不考虑实际使用要求,出现圆形房间、八角形房间,或者有的照搬欧式,出现无意义的装饰窗格、柱子等,影响了房间、阳台的合理利用及采光通风。”陶女士介绍说。
    均衡性,不管是大户型还是小户型都要讲究均衡,避免出现超大客厅和小卧室、超大卫生间和小厨房等不实用、不经济、破坏均衡的布置,看户型不仅要关注这个客厅是不是够大,更要考虑这个面积是不是都能为我所利用。住宅是一个长期的消耗品,最好能有一间面积不大的“万能房”,可以是游戏室、儿童房、保姆间等,以不变应万变。“目前市场上的户型能兼顾到上述其中的几点就可以算是比较理想的户型,如果全部能做到那就是绝对的好户型了。”

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  • 热心网友 | | 2019-04-08

    【好户型住宅的风水介绍】
    内环境:
    一、卫生间位置至关重要,厕所如果处于屋子的中心地带、西北角者,为最大的不吉。
    二、吉位充分利用,主卧在西北、西南;厨房、厕所在东南、东。
    三、室内没出现两门相对的情况,
    四、户型形状不会太怪异
    五、户型不缺角,特别是家居中最重要的几个方位:西北、西南、东北和正东这四个位置是不能缺的。
    六、户型的儿童房不应该设在西北乾位。

    外环境:
    一、看楼时周围的地势平坦,宜后高前低,所谓低是有讲究的,宜缓缓而下的,切忌步步下陷,急坡或是悬崖峭壁。
    二、楼盘前面是否有反弓道路,直冲道路或是U型高架桥,三叉路口处,死胡同处,孤楼独起,玻璃墙强光反照处,地处前宽后窄,前高后低,这些地方都不适宜居住,严重影响财运,健康,升官!
    三、户型建在依山傍水之地.因为风水的最基本的概念是山管人丁,水管财.众山环抱,藏风聚气,楼盘处在万绿丛中.前面有碧波荡漾的河流或池湖,坐北朝南,这就是最好之选。

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