您的位置: 吉屋问答 > 银行贷款 > 贷款类型
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房
  • 有车贷还能房贷吗?有车贷会影响房贷数额吗?

    热心网友    2019-04-08 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-04-08

    符合贷款条件,是可以尝试申请的;
    若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。
    若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-04-08

    符合贷款条件,是可以尝试申请的;
    若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。
    若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

    1 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-04-08

    其实银行是否发放贷款,主要还是以借款人的偿还能力为衡量标准的。 也就是说只要借款人申请的贷款金额在其偿还能力之内,且拥有良好的诚信记录都是能获得银行贷款的。另外房贷、车贷之间并没有明显的影响作用,不论借款人是先申请的住房按揭贷款有车贷会影响房贷吗

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-04-08

    可以申请,但是以后会把车贷计负债,会增加贷款成本。
    银行贷款买房条件:
    1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
    2、有稳定的职业和收入;
    3、有按期偿还贷款本息的能力;
    4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
    5、有购买住房的合同或协议;
    6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
    7、贷款行规定的其他条件

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-04-08

    房贷没还清能不能贷款买车,需要看申请人现在的还款能力怎么。个人在银行申请贷款买车,银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入,有足够的还款能力。
      而在银行申请贷款,银行会查看申请人的还款能力。一般情况下,申请贷款买车,要求个人每个月按揭的还款额度不能多于当月总收入的50%。而这个按揭的还款额度,是房贷和车贷的总和,因为如果借款人每月还款额度过多,也会影响正常生活质量。
      所以,只要申请人现在收入较高,再贷款买车还是有足够的还款能力,同时也有贷款买车的首付款证明,假使房贷没还清,还是能再申请贷款买车。但每月要还两份贷款的压力是比较重的,所以,借款人一下要提前做好还款计划,否则,出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-04-08

    车贷及房贷均属于消费类贷款,是属于不同的两个贷款品种,无论买房与买车孰先孰后,从政策上来说,两者互不影响。   
    会影响车贷或者房贷的是借款人的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例,银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力,再决定贷款多少以及是否向其提供贷款。一般来说,当偿债比超过50%(中国银行的标准),银行就不会再发放贷款。   
    因此,如果借款人有车贷还没还清,受偿债率影响,在收入不变的情况下借款人能贷到的房贷额度会相应降低,因此造成了前期需要支付的首付款相应提高。   
    只要你在按揭车贷过程中没有出现不良记录,偿债比也符合标准的话,按揭买房问题不大。但如果你的收入不是很高,在已有房贷在身的情况下,获得车贷的几率则比较小,而且能申请到的车贷金额也相应要少一些,不过如果你的月收入足够高且信用良好的话,影响也不会很大。
    汽车消费贷款:是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。
    汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车(不以营利为目的的家用轿车或7座(含)以下商务车)的贷款数额与本金的比例。利率越高,那么消费者还款的金额就越大。
    房贷:也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,
    银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

    0 | 0 | 0回复

153213位专业房产经纪人为您在线解答