买房出租划算吗?买房投资都有哪些比较好的方法呢?

热心网友 2019-04-09 浏览:116

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2019-04-09

买房与租房本身就是见仁见智,可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
租房的好处:
房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式,特别是对于在外打工的人而言,公司不提供食宿,就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金,资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量,租房还无需购买家具家电、装修等,又可以省下不少钱。
买房的好处:
有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产,不用担心遇上二房东之类的问题,而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所,将来孩子户口能够直接落实,上学也方便,不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。
适合租房的人群:
一般来说,初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群,一旦买房就是上万的交易,这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
适合买房的人群:
现在房地产有一个通用词语就是“刚需”,这就是准备结婚、已经有**款、手里资金宽松、有稳定收入的人群,这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高,买房对他们而言生活质量并不会有何变化。
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热心网友 2019-04-09

其实买房和租房哪个好要看不同的人,以及他们各自的经济基础。看了楼主的情况后。我觉得你们那的房子现在是13-18万。如果你手上现在**够的话,我建议你可以贷款买个房子,然后如果自己不住可以考虑把房子租出去还贷款,等你孩子大了,或是过了一些年后你这个房子就基本上回了,估计就算你老婆的工作再不稳定你们家庭3000/月的收入应该有,平时的生活和还贷的压力不是蛮大。
但是如果你们现在**不够或是根本没那么多钱,我建议你们还是租房子比较好,一方面可以积累你们的财富,再一个你们的压力不是蛮大,如果你们**不够去找亲戚朋友借钱我任务根据你们的经济状况除了换银行的钱,还要换找别人借来的钱,再家上小孩也慢慢的大了,都是要花钱,这样一来可以说你们的压力很大。
**后个人观点,**够的话就赶快贷款买个房子,**好是二手房(一般可以不用怎么装修可以节省你们购房后的开支)工资涨的速度是永远也比不上房子涨的速度的。
房子涨一点就很吓人了。如果**不够那你们还是再看看吧
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热心网友 2019-04-09

还是自己买吧,怎么说那也是自己的窝啊,不是有句俗语:金窝,银窝,不如自己的草窝吗!贷款买房子,每月还的钱,基本和现在的房租也差不多了。或者你可以贷款买套房子,然后把房子租出去,自己再在外面租个便宜点的房子。用我家的方式给你举个例子,我家在世纪城贷款买的房子,每个月还2800(中途还了10万,**早的换贷是3600),把世纪城的房子租出去了每月的租金是5400。
这样不但贷款的钱出来的,而且还有赚,当然我家不需要租房子住,因为我家还有一套房子。你可以出去租一套房子,我想里外里算一算,你还是不亏的!
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