公寓为什么比住宅便宜?公寓和住宅的产权一样吗?

热心网友 2019-04-09 浏览:62

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热心网友 2019-04-09

我是根据我遇到的实际情况来回答的,仅供参考。
有可能房子是烂尾楼改造,户型不好设计,所以隔成单身公寓。
单身公寓分摊比大面积的住宅要大,使用率低。
开发商的促销手段。
价格由需求决定,这个楼盘买单身公寓的人比较少,而这种户型比较多。
跟一个地区的人口组成和经济条件也有关系,年轻人比较少的话,单身公寓就不吃香了。
毕竟这个不是一定的,像长沙的单身公寓单价要贵,就是买的人多一点,投资成本小,租金高,投资回报率高。
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热心网友 2019-04-09

酒店式公寓的土地使用权年限为40年,而普通住宅的土地使用权年限为70年。再加上现在地价差不多占房价的一半还要多,所以酒店式公寓的均价只有普通住宅的80%左右,即要便宜20%.
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热心网友 2019-04-09

个人认为住宅式公寓比较好(前提是要看清楚是70年年限才是住宅公寓)。
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