什么是高层建筑呢？主要特点是什么呢？

随着科学技术的不断发展,建筑物的高度和层数不断增加,高层建筑得到了很大的发展。我国《民用建筑设计通则》(JGJ37-87)中规定,高层建筑指10层以上的住宅及总高度超过24m的公共建筑及综合建筑。而现代意义上的高层建筑已远远超过了上述界定,高度超过100m的超高层建筑在很多大中城市都有建造,“全球第一高楼”的记录也一次次被刷新。随着高度的增加,高层建筑的设计与施工呈现了许多新的特点。..框架结构、剪力墙结构、框架－剪力墙结构、框架－核心筒结构、筒中筒结构、板柱－剪力墙结构、部分框支剪力墙结构.

一、建筑上的特点



1、建筑面积大


从国外已建成的高层建筑来看，一座大楼的建筑面积由几万至几十万平方米。如北京饭店、深圳国际贸易中心均为8万平方米，广州白天鹅宾馆为8.2万平方米，纽约世贸中心由5幢楼组成一个建筑群体，共84万平方米。



2、高度高


由于建筑面积大，为了减少用地面积，大型建筑物必须向空中发展。广州白天鹅宾馆共37层，高129米；深圳国际贸易中心50层，高168米；日本新宿中心大楼60层，高约210米；纽约世贸易中心（在9.11事件中被摧毁）110层，高441米。



3、有地下室


高层建筑除地上层外，由于基础和结构上的原因还有若干地下层。地下层一般作为水泵房、冷冻机房、变电所和汽车库等用房。

目前国内高层建筑的四大结构体系：框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构和筒体结构。
　　高层建筑结构体系设计特点分别是：
　　(一)水平力是设计主要因素

　　在低层和多层房屋结构中，往往是以重力为代表的竖向荷载控制着结构设计。而在高层建筑中，尽管竖向荷载仍对结构设计产生重要影响，但水平荷载却起着决定性作用。因为建筑自重和楼面使用荷载在竖向构件中所引起的轴力和弯矩的数值，仅与建筑高度的一次方成正比;而水平荷载对结构产生的倾覆力矩、以及由此在竖向构件中所引起的轴力，是与建筑高度的两次方成正比。另一方面，对一定高度建筑来说，竖向荷载大体上是定值，而作为水平荷载的风荷载和地震作用，其数值是随着结构动力性的不同而有较大的变化。