房产契税需要哪些证件? 要交哪些资料给房产交易中心,交契税需要哪些证件

热心网友 2019-04-09 浏览:77

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2019-04-09

房产证过户的契税要交,按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。

按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
查看全部>
(0)

热心网友 2019-04-09

二手房交易流程
领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。
交易:买卖双方验人签字。
查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。
鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。
核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。
地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。
第二天或第三天交件
七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执
此后十个有效工作日后
领证:买方拿身份证原件取房证。
查看全部>
(0)

热心网友 2019-04-09

顶楼花园房屋出售
现有昆钢建设街(原三小对面)建设银行楼上,30栋3单元7楼无屋顶花园房屋出售,面积约80平米,两室两厅(加一个自隔小书房)单卫,精装修!无需重新装修打扫卫生即可,经济适用房交易税收抵,现二十四万出售,幼儿园、**、商场、农贸市场、医院,楼下即是公交车站台,交通方便生活便利!

联系电话; 马



优质好房出租
现有富源上居3栋3601一好房首次出租,面积94平方,两室两厅一厨一卫,位于客运站对面,交通便利,生活便利,环境优美。带太阳能、电视、柜子、高低床,房租1200元/月,拎包即可入住!有意者请电话联系!欢迎考察!

联系电话: 杨师



房屋出租
现有安宁首领公馆B栋2303A号好房出租,两室两厅1厨1卫,面积80多平方,精装修,带家具,地理位置佳,交通方便,拎包即可入住,价格面议!

联系电话:胡师

赵师房



房屋出租

本人现有位于中华路安达小区好房,现对外出租。面积86平米,三室两厅一厨一卫,中装修,带家具。此房与安宁一小、安宁市人民医院、华西公交车场毗邻,出行生活便捷!

电话:、 、 王师

房屋出租


现有安宁昆畹西路302国道41公里处房屋两层二楼和三楼出租,共14间,位于公路旁,地理位置佳,交通方便,人流量大,可做办公用地,旅社等等。价格:面议!

联系电话:

地址:安宁昆畹西路320国道41公里。





房屋出租或出售


安宁金色佳园3期旁西铁小区22栋4单元602号楼梯房出租或出售,3室2厅1厨1卫,面积65㎡,改房带装修,地理位置佳,交通方便,拎包即可入住,价格:1000元/月。出售价格:面议!

联系电话:







房屋出租
现有宁湖9号好房出租,三室两厅一卫,面积九十平米带家具、抽油烟机、热水器、浴霸,位于安宁**侧门,交通生活方便,拎包入住,租金1300元/月

联系电话:谢女士



房屋出租
现有安宁宁湖9号2幢2205出租,面积75平米,两室两厅一厨一卫,室内三通,中装修,家具齐全,周边有社区医疗服务点,大型娱乐会所,**,家乐福,时代广场。生活便利,交通方便,拎包即可入住!

联系电话:田



好房出租
现有位于中华路安达小区好房,现对外出租。面积86平米,三室两厅一厨一卫,中装修,带家具。此房与安宁一小、安宁市人民医院、华西公交车场毗邻,出行生活便捷!

有意者电话联系:、 、



房屋出租
现有宝兴庄化肥厂小区住房出租, 两室一厅一厨一卫,地理位置佳,交通方便,小区内有停车位,家具齐全,拎包即可入住。

价格:700元/月。

联系电话:



房屋出售
安宁金色理想14幢2单元2703学区房一套(毛坯房),面积为93.34平方米,三室一厅一厨一卫,户型较好,位于安宁实验**对面,西南向采光好,光照时间长,西面可远眺宁湖公园,现欲出售。现可免三年物业管理费。

有意者请联系:赵女士
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: