交房委托书需要公证吗?谁能来说说啊?

热心网友 2019-04-10 浏览:68

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热心网友 2019-04-10

是这样,如果委托律师的委托书,不需要公证
其他的委托书,附上委托人的身份证复印件和受托人的基本信息
就可以,涉及财产重大,担心没有代理权,要求公证才有证明力
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热心网友 2019-04-10

《民法通则》中就委托并没有明确规定委托书必须公证,但在实际履行委托行为时为避免发生完成委托行为后发生纠纷(主要是虚假委托和委托权限)一般都要求是委托书需要公证。
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热心网友 2019-04-10

1、根据商品房买卖合同的约定,商品房在达到交付使用条件后,正式通知业主收房,购房者应及时收房,并做好收房的相关准备工作,委托他人办理需要公证
2、房产委托行为,是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示,受方委托需要写一封委托书证明公证才可以有权利办理相关事宜。
3、在房产委托公证书上有明确的公证机关名称,有公证书的完整编号,公证处存在完整的公证文件卷宗,这就意味着收房委托书必须要经过公证才会有相关的公证信息,凭公证书的以上条件即可查验真伪了。
收房委托书如何办理
1、委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;(房地产证)或者房产买卖合同书;委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
2、公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任。
3、双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等,包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担,都是审查的内容。
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