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    房产中介费什么时候给呢?具体是什么时间呢?

    热心网友    2019-04-10 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-04-10

    目前,几乎所有经纪公司都要求签定买卖合同当日就应支付,购房者在这方面没有话语权,二手房中介费当然可以砍价,职位越高的经纪人,如店长、区域负责人,可给予的优惠权限越大。
    当前买房环境下,购房者可以通过第三方中介评级平台——芝麻找房,查找信用等级高的经纪人为自己服务。避免,盲目的或者被动的跟着“接待”的经纪人,毕竟对他一无所知。

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  • 热心网友 | | 2019-04-10

    目前,几乎所有经纪公司都要求签定买卖合同当日就应支付,购房者在这方面没有话语权,二手房中介费当然可以砍价,职位越高的经纪人,如店长、区域负责人,可给予的优惠权限越大。
    当前买房环境下,购房者可以通过第三方中介评级平台——芝麻找房,查找信用等级高的经纪人为自己服务。避免,盲目的或者被动的跟着“接待”的经纪人,毕竟对他一无所知。

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  • 热心网友 | | 2019-04-10

    1:签订三方合同当天支付(针对有实力的口碑好的大中介公司)
    2:房屋办理完过户手续后拿到产权证(支付部分,剩余部分接房后支付)

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  • 热心网友 | | 2019-04-10

    中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半,剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。

    房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。中介服务费在目前没有一个统一的规定,一般中介费是房屋销售价格的1%至3%。

    二手房除了需要缴纳中介费之外,还需要缴纳各种二手房交易税费,其中:
    印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;
    个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;
    普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%;
    营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.65%;
    对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税

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