您的位置: 吉屋问答 > 法律法规 > 房产纠纷
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房
  • 房东不退房租这事谁管呢?有人知道吗?

    热心网友    2019-04-10 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-04-10

    这个要看你们当时口头协议是什么样的,租房子最好签协议。以纸质的为准。现在你们没有任何的证据,什么都不好说,他不给你你也拿他没什么办法。不给你的确在情理上是不对的。两证方案:第一,放弃房租。走人。第二。要回房租,看你的本事了。这个我就不具体说了。

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-04-10

    这个要看你们当时口头协议是什么样的,租房子最好签协议。以纸质的为准。现在你们没有任何的证据,什么都不好说,他不给你你也拿他没什么办法。不给你的确在情理上是不对的。两证方案:第一,放弃房租。走人。第二。要回房租,看你的本事了。这个我就不具体说了。

    1 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-04-10

    你好
    我也是绍兴的。我给你提些建议,
    遇到这样的情况,还是协商为主的,我觉得你挺不利的,
    有些无可奈何。
    因为你自己终止合同,提前离开的,此合同终止了,你也没办法再把这个房子要回来继续居住,房东是有权另行出租的。

    之前他答应退钱给你,又反悔,不具有强制力,不退也真的没办法。
    要找,你找居委会或者派出所进行调解,也不是很有利。
    解决此类问题找的是人民法院,但是我觉得没什么必要了。
    希望对你有所帮助

    1 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-04-10

    房东不退给房租和押金有两种情况:一、有签署租赁合同的,以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中; 2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-04-10

    如果双方无法协商解决的,可以进行起诉。根据《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-04-10

    不知道你租的是多少钱的房子?中介公司这种委托的房子,在操作过程中肯定不会吃亏的,维护自己的利益。
    他跟房东签的租赁合同,按月要给房东打房租。你签了一年的合同,没有住到一年,是你违约了,要陪违约金。
    但是他们找到下个客户后,退给你的房租,是从下个客户起租开始的,他们肯定不会从你不住的日子算起的。你不住的这些的房租谁来付呀?
    说句实话,我就是中介公司的,我也操作过这种情况,叫做无缝连接,但上次因为我的操作失误,给上个租户退租了,找的下个租户不租了,后来就按天扣我业绩,房租多少就扣我多少。一周下来我这一个月的就白忙活了。剩余的房子和押金应该退给你的。
    所以,也没比较生气。你违约在先,要么你赔偿违约金,要么就做这种无缝连接。只能这么操作。

    0 | 0 | 0回复

153212位专业房产经纪人为您在线解答