旧房如何刷乳胶漆? 二手房（老房子），不铲墙能直接刷乳胶漆吗？

146****3811 2019-04-11 浏览:87

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157****3275 2019-04-11

一般来说，1L乳胶漆（刷两遍计算）可以刷7~8平方米墙面，230平方米墙面大概需要30L乳胶漆。

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133****5866 2019-04-11

我的建议参考：
1、如果是乳胶漆墙面，检查墙面有没有乳胶漆脱落起皮
2、如果是腻子墙面，检查墙面腻子是否为合格的耐水腻子，如果不是，必须铲掉重做耐水腻子。
3、检查方法也比较简单，先将墙面的浮灰抹去，然后向墙面泼点水10分钟后，用手指肚在泼过水的墙面蹭蹭（切记，不是用指甲抠也不是用金属物划）
如果腻子象面团一样柔软并反映你手指的形状，那就100%为非耐水腻子，果断铲除。
什么也没蹭到，说明腻子结构好，不用铲除。
如果蹭出些白浆，那这腻子的耐水性质量“一般”，是否铲除根据业主个人需要和资金来决定，因为重新铲除再刮一遍腻子的费用不菲。
有的时候，我们也需要对墙体基层的砂浆层进行判断（大部分时候是不用的），现在有的房屋的基层砂浆实在有问题，用手一摸就哗哗直掉沙子。

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142****9483 2019-04-11

却不曾想，相比一切从零开始的毛坯房，二手房装修还要多一道拆除的程序，花的钱反而更多。

说好的拎包入住呢？哼！生气~

那能不能不拆除呢？

对二手房进行空间格局改造、水电改造，就不多说了。拆除是免不了的，而且可能是一拆到底，拆成毛坯房重新装修。

可如果对二手房只是进行简单的墙、地面翻新，或许可以将拆除费用省下来。

本篇咱们就来聊一聊二手房墙、地面翻新的问题。

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二手房地面如何翻新？

关于地面翻新，可分成两种情况看：

①原地面铺的是瓷砖，怎么处理？

**省钱的方法是不换。一些经历年份较短的二手房，地砖保存非常完美，不存在任何空鼓、磨损、开裂现象，样式也还不错，那就不需要更换了。

▲原地砖保留下来，跟新的一样

不过需要对地砖之间的缝隙做一下处理。因为旧的地砖经过长期使用之后，缝隙会存在许多污垢。

需要全部铲掉，重做一遍勾缝。**后将地面全部清洗一遍，看起来就美观新颖多了。

如果决定要保留原地砖，一定要做好保护工作，以免装修其他地方时，对它造成伤害。

▲保留的地砖用纸保护

可是一般经历了十几年甚至几十年的老房子，很少还有完美的地砖存在，大部分的地砖表面的釉质都已经严重磨损、脏污。

这种情况不换也不行了。

**彻底的做法是将原有的地砖全部铲掉，铺新的地板或地砖。

可这样太耗财耗力了，因为以前房子地砖基本上都是用水泥砂浆粘接的。铲地砖势必会连下边的水泥层都会一起铲掉，特别费劲。

铲掉之后，还需要用水泥重新对地面进行找平，才能铺地砖或地板，否则容易产生空鼓。

拆除费加上重新抹水泥找平、铺地板或地砖的费用，花销确实不少。

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