售楼有什么技巧吗？有哪些答案都说说？

答：**主要的还是自己要有激情和技巧，了解周边房价，比较自己楼盘和周边楼盘的优劣处。

答：现在很多地方都可以的，除非有地方限制。一般在购房前问下开发商。

答：政策上不允许。但也有先例建议你到当地住房保障局（以前的房改办）打一个同意抵押的证明或者情况说明。然后就可以正常的在银行办理抵押贷款手续了。不动产抵押不需要缴纳土地出让金。如果不是整栋楼做抵押或者企业贷款，一般不需要土地证。

答：单位变更或终止的，应提供上级有关部门批文的复印件；职工离开单位的，应提供“上海市职工退工通知单”复印件；职工被判刑、劳教的，应提供法院判决书的复印件；其他情况的，也应提供单位与职工终止劳动关系的书面材料。

答：您好，目前住房贷款全国普遍为**20％。您的贷款属于购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款！住房按揭贷款就是：一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。
这是比较理想的贷款，也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的**是多少，还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。如果您还没有贷款，强烈建议您选择一手房按揭贷款，**少，而且可以用你**做抵押再申请百分之八十的贷款。
也就是说，到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款，目前这项贷款支持30年还款！！

答：很有必要装。高层住户虽然没有或较少有蚊子等有害昆虫的滋扰，但纱窗(纱门)除了能阻挡灰尘、蚊虫外，还可以保证安全，对于住在高楼里的人来说更尤为重要。
因为在多风、干燥的季节里，特别是北方，高层比底层更容易受到尘土、飞絮的污染，过敏体质和有孩子的家庭更要注意。