买房能保值吗? 买房能保值**吗

对于大部分中国人而言，房产可能是这辈子**大的消费品。很多人买房前会看大量的小区楼盘，仔细斟酌多方面的因素，比如离父母近不近、是不是学区房、交通方便与否、户型装修是否实用等等。从消费品的角度而言，这些因素很实在，也都应该考虑在内。

1、谨防低价房陷阱

随着楼市销售旺季到来，楼市出现了一批低价或者是特价房源。据了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬伤，所以其定价往往比周边同地段的房价要低。

面对较大**折扣时，购房者要多留心。对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面“先天不足”的房子，购房者要综合衡量、慎重选择，在选房的过程中多看，多比较，在验房时仔细检查住宅设备、设施，降低购房风险。

另外，面对前所未有的严厉调控，不可否认一些项目资金情况出现了问题，这时候买低价房需要注意项目是否有烂尾风险。但是否会烂尾，一般购房者不易辨别，不妨请教专业人士，或者查一下开发商的前身，其之前开发的房子是否存在重大的问题。

2、买房不盲目跟风

面对房源多的时候，买房者更是要多转转，多看看，仔细对比各家房地产开发商的优劣势，根据自己的购房需求和实际条件，这样选择一个自己满意的房子应该就是一件很轻松的事了。所以当房地产商们打着宣传旗号汹涌而来的时候，买房者**好还是多走多看，方能买到好房。

可以的。
第1式看位置
房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种**实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否**，所在的区位是一个非常重要的因素。
看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅**很有希望。判断二手房真实房龄重点看厨卫。
第2式看配套
居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有**，以排除城市交通对**生上学路上的威胁，且住宅离**校的距离应在300米左右(近则扰民，远则不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，半径**好不要超过150米。
目前在售楼书上经常见到的“会所”，指的就是住区居民的公共活动空间。大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。由于经济条件所限，普通老百姓购买的房子面积不会很大，购房者买的是80平方米的住宅，有了会所，他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。随着居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，会所将成为居住区不可缺少的配套设施。会所都有哪些设施，收费标准如何，是否对外营业，预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题，也是购房者应当了解的内容。

对于资金不足的人来说，你想把钱攒够了，等房价下来了再买，可能一直都达不到你的预期。什么时候买房**划算？我觉得应该是在你**需要的时候买房**划算！为了房子，许多家庭付出了一代甚至两代人的血汗，所以大家一定要根据自己的实际情况作出判断，不要盲目地跟风、攀比，造成房价的居高不下。

那么，2019年卖房子存钱保值，还是花钱买房子保值？

大家这么说

杰作的杰 ：一二线城市保值，五线城市以后要掉价。



藤子京 ：个人感觉池州房价有调整空间，但是降价幅度不会太大，二手房难卖，去库存之后大家手里现金已经不多，有的家庭甚至六个钱包都已经掏空，以后应该会滞涨一段时间，总体不会跑的赢理财产品，买房子的19年中可以见机行事，卖房子的不用犹豫，随时卖都是对的，以上说的都是自住或者改善型购房，投资的话可以看看几个新一线城市，再不济买合肥的也行，钱不够买小点都可以，千万不要碰公寓，多留点现金在手里还是对的。



平头也疯狂 ：存钱肯定贬值，买房嘛，一半概率**



鱼鹰先生：大城市可以买，但池州这样的就放开吧！年轻人将越来越集中于大城市，小住宅和公寓将开始火爆。但三五线属中老年城市，公寓市场将出现停滞，甚至冷冻



小明子：觉得需要就买不需要就不买，想靠买房赚钱的在小城市不大实际，拆迁户才能靠房产发财，要不就是买的早，现在已经那么高的价格了，再去买房赚钱不太现实，还是老是赚钱吧，投机不可取。



龙雨：房子是买来住的，不是买来炒的