买房子需要单身证明吗? 买房为什么要办单身证明

如果是单身要开具单身证明。
买房贷款条件：
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的**款；
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。
并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。

当然了，大家不要误会



取消(无)婚姻登记记录证明并非不提供婚姻登记信息，而是让信息在部门间直接传递，这样就减少了咱们广大良好市民的折腾



那么，民政部为何突然要求取消办理这一证明呢？合肥民政部门是否也将停办？民政部门单方“停办”，若其他部门还“硬要”，市民在办事的时候怎么办呢？



探访一纸证明却千丝万缕


邱女士
地址：合肥滨湖
住房：租住


驱车数十公里来到庐阳区婚姻登记处，只为了办理一纸“单身证明”，因为，这是办理公积金提取的必备材料。



由于户口是集体户，没有户口本，邱女士被告知，得先在公安机关开具户籍证明。经过三轮排队后，邱女士这才拿到了(无)婚姻登记记录证明。


庐阳区婚姻登记处，今年以来已经办理了1.7万多份的婚姻登记记录证明。其中，并不包括一位申请办理未果的9岁男孩。



单身证明有哪些用途


从过去比较单一的购房，扩大至贷款、担保、房产过户、户口迁移、出国、司法公证、拆迁安置、领取公积金等诸多方面。



有网友甚至发帖称，单身证明的用途多达58种。



婚姻登记处则表示，目前，出具(无)婚姻登记记录证明已成为婚姻登记部门除婚姻登记以外的第二大项工作。



合肥尚未接到有关通知


再过一段时间，这一纸证明却将退出舞台。



据报道，民政部近日下发的《关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》(民函[2015]266号)规定，自该通知发布之日起，除办理涉台和9个国家(哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰)的公证事项外，民政部门不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。


9月15日，北京市民政局率先在其官网发布了公告。公告要求北京市各级民政部门即日起停止向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。




合肥民政部门是否也将实施这一新举措呢？
截至目前，合肥市民政局及安徽省民政厅均尚未接到民政部的上述通知。“在没有接到新的要求前，各地民政部门将照常为市民办理(无)婚姻登记记录证明。”


追问其他部门“硬要”怎么办？


对于民政部要求停办(无)婚姻登记记录证明的消息，许多网友纷纷拍手称快。但是，也有不少人表示担心：民政部门单方“停办”，其他部门却“硬要”，群众在办事的时候怎么办呢？



合肥市民政局相关负责人表示，由于没有接到通知，新的要求具体如何实行？是交由其他部门办理还是就此取消这一证明？目前仍不得而知。



“个人认为，就此取消这一证明，问题也不难解决。因为，要求群众提供婚姻记录证明的，都是出自有关单位的自行规定，经政府部门协调后，各职能机构可取消相关要求。”