买房12楼好吗?新房应该买第几层比较好呢？看了之后才知道

你好。很高兴为你解答！祝福你购房愉快！生活美满。
一，风水上讲，12楼没有什么不妥。一般禁忌13层，18层，顶层。其实风水这东西，每个人都不同。需要按照您命中的五行和房子的五行来配算。当然，这个你需要找个好点的算命师傅了。
二，楼层其实相当好的。12楼。不高不低。当然如果你的客厅和卧室都是面向马路，那就不好了。9-12是灰尘聚集区。咱先不说空气质量不好，您住家也相当的喧嚣呢。同样，如果是面向小区，那就大可不必忧虑空气问题了。因为小区灰尘较小，绿化较多。其次，如果，1-12之间，1楼下面有架空层，也是可以的。架空层相当于增加了2-5楼左右（车库不算）。

大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。

1：低楼（一般是指1-3层）

优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。
缺点：不好的一点是，阳光没那么好，空气没那么新鲜，容易惹蚊子和小偷等。
2：高楼层（一般是指7层楼以上）

优点：当然，高层视野好，空气好。
缺点：但不好的是，发生意外的外，还需要走很高很长的逃生通道。而且，住的高比较孤寂，对孩子也不好，孩子想着高，都懒得下楼运动和交际了。
3：中间楼层（一般是指4-6层）

优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。
缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。

有这样一首歌，不知道你听过没有：

“密密麻麻的高楼大厦

找不到我的家

在人来人往的拥挤街道

浪迹天涯

我身上背着重重的壳

努力往上爬

却永永远远跟不上

飞涨的房价 ”

这是歌手郑智化的歌曲《蜗牛的家 》的一段，诉说着许多人，在城市丛林中的无奈和孤独，还有一份莫名的恐惧。


想要有一个家，就要付出不断的努力。买房，是第一步。

如今，建筑技术发达，楼层盖的越来越高。人们在选房时，从选位置、楼盘、户型，**后到楼层时，出现了楼层选择恐惧症。

有时，一家人为选楼层，意见不一。有的说高层好，有说低层方便。面对高层，让人感觉无所适从。选择高层需要考虑以下几个因素：

一是采光问题。主要是：周边的楼层高度，光照的夹角**小，本楼层的高度，还有楼间的距离。要达到满足采光的需要。

二是噪音问题。主要是：噪音和楼层的高低有直接关系。楼层低的噪音大，楼层高的噪音小。

三是扬尘问题。主要是：城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，这个高度是8-12层的位置。

四是居住舒适度。顶层容易漏水，且保温差，上下楼不方便。一层可能潮湿，较乱。

五是性价比。一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。


下面，我们以一个33层的高楼为例，讲下各楼层的优劣：

1-5 楼的特点：

优点：通常来说价格**低，出入方便，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，有的还带花园，夏天温度比上面楼层要低点。接地气，对老人和孩子好处多。

缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱、光照差、灰尘大、虫蚊多，比较杂乱，房间较暗开灯时间比较长。


6-8 楼的特点：

优点：价格同样较低，出入相对方便。

缺点：光照不会很好，景观不是很好，安全性不高 ，视线不好。


9-12 楼的特点：

优点：楼层不高不低，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。

缺点：虽然有风景，但视野不是很好。废气集聚地，空气是**差的地方。扬尘层，虽然这种说法没有太多的科学依据，但是以讹传讹的多了，这一层的房子就不好转手了，包括出租都是个难题。