买房买2楼好吗 高层房子买二楼好吗

热心网友 2019-04-16 浏览:32

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热心网友 2019-04-16

对于高层建筑来讲,**主要的是居住方便,2层的优势如下:
1,家中有老人的,住在低楼层比较好,2层接近绿色植被,空气质量好。
2,2层可以有效的避免因电梯停电造成的爬楼梯的疲惫和不便。
3,2层的楼房省去了等待电梯浪费时间。
4,2层唯一的不足就是采光会受到前排楼房的影响。楼间距足够可以的话,2层是比较好的选择。
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热心网友 2019-04-16

二楼的优点:

1、离楼下近,进出方便。

2、离地面一层楼,室内不潮湿。

3、楼下还有一层,下水管道不容易堵塞。

4、离地面近,夏天不会太热。

二楼的缺点:

1、小区绿化较好的,二楼光线较差。

2、噪音较大,小区内地面有人说话或机动车通过,都会有较大声响。

3、楼上如果有不讲卫生的住户,则会受滴水,乱乱垃圾的影响。
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热心网友 2019-04-16

很多人买房子没有经验,不知道该怎买,更不知道该买哪种房子较好,这就是业内所称的“购房小白”。买房子需要经验吗?楼市指闻认为当然需要了,掌握一点买房经验,就能让购房者少走很多弯路,避免白花钱、避免被开发商套进去了。对于买房知识,有兴趣的可以查找楼市指闻历史发文,里边有很多这方面的知识,今天我们就说说买房选楼层的问题:买房留意,这2个楼层,买了就可能卖不掉了!。



没错,你没有看错,买房子选楼层室友诀窍的,并不能人云亦云的说这个好,那个不好,买房子需要有点自己的主见才行,选择楼层是重要的一个环节,楼层直接影响到以后的居住质量和生活环境,楼层买的太矮的话,阳光就是个大问题,楼层买的太高的话,或许家里人根本不喜欢高层,因为高高在上安全感缺乏。我们列述一下,买房子二个要避开的楼层。

第一个楼层:小区楼栋比较矮的顶楼。并不是说顶楼不能买,在现在顶楼往往成了小区里价格较高的楼层之一,因为顶楼优势很大,现在防水隔热早已不成问题,然后就是顶楼赠送楼台、赠送面积、俯瞰风景等,所以开发商把顶楼价格标的较高。但是在同一个小区里,楼栋分为高层、小高层、洋房、多层住宅等类型。对于高层的楼栋来说,顶楼是可以买的,这也是楼市指闻一直说的现在比较受欢迎的楼层之一。



但是小高层、多层住宅的顶楼就不一定值得购买了,原因也很简单,小区里高层一般超过18层,而多层则夹杂在高层中间,多层住宅不会超过6层,小高层一般不会超过11层。这样的顶楼就相当于同小区高层的一半不到,高度依然是比较低矮的楼层,虽然也有赠送阁楼、也有可利用大楼台,但是采光问题是需要注意的事项,如果周围的高层较多,团团包围你的楼栋的话,这样的房子5折都别买,因为顶楼的优势没有了,住起来不爽,而且后期不好卖。

第二个楼层:设备平台下边的一个楼层。设备层指的是为整个楼栋提供一些设备支持的楼层,是放置有为保证暖通运行、空调运行、楼栋供水、楼栋供电等各种设备的楼层。一般来说设备层往往设置在地下室、当然了也可以是安排在顶楼。但是如果是楼层过高的话,开发商会在楼房的中间偏上部分的某一个楼层就设置一个设备层。



不能买设备层的原因在于,这里有很多的设备不停运转,机械声音很大,轰隆隆的声音往往给业主造成生活影响,再者说不小心买到开发商建筑质量不过关的房子,隔音效果更差的话,就更不好了,居住体验收到很大影响,所以人们买房子往往**先避开的就是设备平台了。而在现代的建筑技术中,设备层早已消失不见,现在的新小区早已看不到设备平台的影子,但是如果你买的是老小区的高层住宅的话,那里或许真的就有设备平台的存在,这个要看清楚,要避开,这样的房子真的是5折都不能买,不然半价也卖不掉啊。

买房子,这2个楼层要避开,5折都别要,很多人傻傻不知道。这两点买房知识你都了解吗?买房路上有我陪你,想要了解更多的买房购房知识和**新房产资讯动态,欢迎关注一下小编。
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