单身公寓可以贷款吗?如何办理呢?

热心网友 2019-04-17 浏览:20

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热心网友 2019-04-17

房产抵押要求:
我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;
③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;
④ 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
⑤ 抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;
具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。
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热心网友 2019-04-17

符合贷款条件可以贷款。
申请贷款业务的条件:
1、年龄在18-65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录;
5、银行规定的其他条件。
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热心网友 2019-04-17

单身公寓按揭可以的。目前央行的指导政策是,第一套如果是商业贷款,未结清的,第二次再商贷买房,利率上浮10%,**4成;如果第一套商贷已结清,并且家庭成员(包括主借人,主借人配偶及未成年子女)人均住房面积小于当地平均水平,仍可享受第一套下浮15%的利率;各地银行实际操作略有差异,但都是以这个为基本准则
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