买房怎样付款?买房子的**和以后的缴费是怎么一个流程?

热心网友 2019-04-22 浏览:64

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热心网友 2019-04-22

1、当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后,就可以交付**,办理按揭。具体流程如下所示:买卖双方签署合同,确认房屋买卖意向。买方缴纳**款,获得**款支付凭证。买卖双方带上需要的各项材料,办理过户和贷款。买卖双方完成过户并交房。

2、买房子**缴纳的时候要注意,而且签约时要带好以下资料:定金收据;本人身份证原件,已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件;户口本原件或户籍证明原件;收入证明原件;私章。

其实按揭的意义是银行把你按揭的金额先付给开发商,然后按照你欠银行钱,按揭的第二个月开始你每个月还银行钱。

也就是说开发商在你开始还银行钱的时候实际已经是收回了你购房该套房产的全额款项。而你接下来欠的就不是开发商的钱,而是银行的钱了,你只要按原本签定的<借款合同>中约定的还款方式及还款金额,每个月向银行的还款帐户支付这笔钱就好了。
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热心网友 2019-04-22

看问题应该是要贷款的吧。
如果**后还差50万,贷款金额足够支付,那么贷款批下来后,银行会把钱直接转入卖房的账上(前提是已经与银行签署贷款合同)。
如果**后还差50万,只能贷款30万,那么还差的20万你需直接转给原房主,要个收条或签个协议就好。
接下来就是你每个月还银行的按揭了。
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热心网友 2019-04-22

首先要看你买的是现房,还是期房,如果是现房的话,**交完,购房合同签完,和开发商约定一个时间,去验房拿钥匙就行;但如果是期房的话,拿就要等到交房的时候了,具体交房的日期,购房合同里会注明的。
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