买房就能落户口吗? 现在买房可以落户口吗？

首先，广州买房是有条件的，现行**新政策是需要5年社保。

其次，在广州就算满足了买房条件买了房，也是不能入户的，广州入户是需要很多条件的，得满足了入户条件才能入户。

目前广州的入户政策涉及多个部门,也有多个类别,主要的入户途径有:人才引进(应届生接受、在职学历型人才、在职技能型人才、特殊及艰苦行业)、积分入户、随迁及投靠、公务员招考(含参公单位)等。入户基本法

年龄在22-45周岁以内。

2.在本市有合法住所，包括自有房、单位住所、合法承租等。

3.持本市有效的《广东省居民证》，必须在有效期内的居住证。

4.符合计划生育政策，无违法犯罪记录。

5.在本市就业或创业并正常缴纳社会保险(养老、工伤、生育、失业、医保)。

我在泾河工业园生态家园(龙凤园隔壁)买的房,昨天才把户口手续办完,已经成功办了户口,并印了户口本高兴.
现给你说下:
带上如下证件:
两个人的户口本\身份证\照片\结婚证,原件及复印件
自己写一个落户申请,申请中必须写明,你与你老公原来户口在哪,什么性质的户口,因买房申请来本市(县)落户.
到派出所直接申请就可以了,他们办好后,公安局会打电话通告过去,转户口要交1700元费用,交了钱,就给你办好了.

[摘要]相信大家购房时都听过户口这个词，很多朋友在一个城市买房的目的是能够有该城市的户口，享受各种福利。有这种想法的购房者们要注意了，这十类房子，你即便买了，也不一定能顺利落户。一起跟小通来了解一下都有哪些房子吧。

相信大家购房时都听过户口这个词，很多朋友在一个城市买房的目的是能够有该城市的户口，享受各种福利。有这种想法的购房者们要注意了，这十类房子，你即便买了，也不一定能顺利落户。一起跟小通来了解一下都有哪些房子吧。



哪些类型的房子不能落户？

1、商业用地的房子不能落户

现在房地产的广告满天飞，同时楼盘名字起得一个比一个花哨，但购房者需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段**的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。

2、原房主户口没有迁出的房子不能落户

这种情况就是二手房交易中**常见的问题，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行二手房交易的时候，一定要注意这个问题，小编在这里提醒大家，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。

3、小房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。

4、违规建造的房屋不能落户

对于违规建造的房屋，一定是没有经过国家的批准，因此也就无法落户了。不过，有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，**后的结果往往是“钱房两失”。

5、没有房产证的房屋不能落户

没有房产证的房子不能落户。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的，之后将房子实际交付，等到办理过户的障碍被消除的时候，直接过户就可以了。

6、共有产权人不知情不能落户

这种情况是存在于二手房交易的过程中的。当所购买的二手房是有多个共有人，如果部分共有人未经其他共有人的同意擅自处分房屋的话是无效的。过户的时候没有所有共有产权人到场签字，则不能过户。

7、房子被查封不能落户

如果卖房人所卖的房子是因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，那么在这种情况下，即使购买这类房屋也是不能过户的。

8、房龄较老的房屋不能落户

有二手房的房龄较老，甚至已经被政府划为拆迁区，那么在这种情况下，这些区域的户籍一般都会被冻结，自然而然地，户口是不能迁入只能迁出的。

9、房屋面积未达到入户标准的小户型不能落户

目前，我国有些城市是不实行买房落户的，但是有些城市实行买房落户，在这些城市中对所买的房屋的面积是有要求的，不低于六十平米才符合落户条件。当然这一条具体还得看各地的规定。

关于哪些类型的房子不能落户的相关信息，小通就为大家介绍到这里了。总之，对于购房者而言，买房前针对户口问题要做好调查，明确违约责任。希望小通总结的这些知识能够为你带去帮助。

长沙目前对产权70年的住宅限购，很多朋友想买房但是暂时没有购房资格，而且楼市每天不断有新人加入，他们对长沙的限购政策，落户方式，认筹APP，灵活就业社保等还有些不了解，还一些信息更新了，很多朋友还不知道，比如征信报告的打印地址目前长沙有20个了，无房证明现在买新房很少要用到。今天房哥就抽空，把这些基础知识都整理到一起，方便新进入楼市的朋友，还没有买到房的朋友可以收藏下，或者身边有新朋友打算长沙买房的也可以把这个文章发给他，这应该是目前全长沙**强的买房宝典了。



长沙目前**新的10个购房资格如下：

1：落户长沙2年以上有购房资格。



2：落户长沙2年以上的家庭户口（结婚，或者离异带未满18岁小孩者），首套房产权证满4年，有资格购买第2套房



3：落户满1年，社保或个税满1年有购房资格（落户时间与社保或个税要同时满1年）



4：落户不满一年，社保或个税满2年有购房资格



5：户口簿上显示人才新政落户的（全长沙通过人才新政落户的只有5万多人），社保是在缴状态有购房资格（社保能查到就行，没有时间要求）



6：没有落户，社保或个税满2年有购房资格（省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明）



7：没有落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有购房资格（长沙市户口不适应此条）



8：没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。



9：没有落户，1、入伍地在长沙；2、服役地在长沙；3、入伍前户籍在长沙。符合以上三条中的任一条即可具有我市首套住房购房资格。另转业、退伍军人直接落户长沙的也即有购房资格（落户了马上就有购房资格，没有时间要求）。



10：没有落户，公务调动（含公开招录）时间（以招录、调动通知书时间起算）满一年的，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。 公务调动（含公开招录）人员落户长沙满一年，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。



另外还有五点要注意，

第一，**集体户口的学生没有购房资格，**集体户口的教职工有购房资格，

第二，离婚2年内未再婚的，按离异前家庭房屋总套数评估资格（说得通俗易懂就是离婚未满2年等于白离），如离异前夫妻双方名下均无房，离异后夫妻双方可以各买一套住房，

第三，社保满2年，只要近30个月内，有24个月社保就行，

第四，社保满1年，只要近15个月内，有12个月社保就行，

第五，**底539元/月灵活就业社保也满足购房要求（这里指新房购房资格，假如是2手房，灵活就业社保还需要提交社区出示的其一直在长沙居住和生活的证明材料，购买新房无此要求）



以上信息更新于2019年4月15日，如遇政策调整，以**新政策为准。



那么**低539元/月的灵活就业社保购买流程是怎么样的呢？
（1）本地户籍人员：长沙地区户籍人员请携带身份证、户口本原件等资料，到居住地所对应的社保经办机构办理灵活就业养老保险和灵活就业医疗保险。

（2）外地户籍人员：外地户籍人员请携带身份证、户口本、在长合法居住证据（居住证、租房合同、购房合同、房产证等）、在长合法从业证据（个体工商户营业执照、非全日制用工合同、劳务合同、承包合同、经纪或经营合同、摊位租赁合同、个人所得税完税证明、出租车经营牌照等）或在长与原用人单位解除劳动关系证明原件及复印件，到居住地区（市、县）社保经办机构办理（岳麓区请到社区办理）。



长沙目前17种落户方式

一、在我市合法稳定就业并有合法稳定住所（含租赁），同时在我市连续缴纳12个月个人所得税或城镇社会保险的，可以将本人户口迁入居住地城镇地区。



二、在我市投资兴办企业、个人创业，已纳税或已安置人员就业的企业法人代表、合伙人、出资人、股东等及个体工商户，在我市连续缴纳12个月的企业所得税或个人所得税或城镇社会保险的，可以将本人户口迁入我市城镇地区。