房子抵押贷款利息多少?房屋抵押贷款利息怎么算?

热心网友 2019-04-22 浏览:119

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热心网友 2019-04-22

用于企业经营的房产抵押其贷款利率根据资质不同,在基准利率会上浮20%以上。一般的贷款年限为五年之内,抵押的贷款额度,一般经营用途的高可以申请到房产估值的70%。
用于个人消费的房产抵押,利率一般为执行基准利率或上浮10%。贷款年限为十年以内(有些可延至二十年)。
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热心网友 2019-04-22

银行贷款的基准利率都是一样的,只是银行的上浮利率不同,现在银行的基准年利率如下:
六个月以内(含6个月)贷款 4.60%
六个月至一年(含1年)贷款 4.60%
一至三年(含3年)贷款 5.00%
三至五年(含5年)贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%
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热心网友 2019-04-22

央行的基准利率是6.0 详细来讲就是100万一年6万利息,一般银行会有上浮15%~50% ,差不多实际年息是在6.0~7.5之间,肯定是高于6.0的。如果有企业或者个人资质良好,比如有财产证明、另一套房产等,或许可以做到基准利息。以下详细(我是按基准走的,你可以将实际利息套入计算):
利息:6.0
贷款:30W
年限:36月(3年)
年利息:30W*6%=18000
3年总利息:18000*3=54000
每月利息:54000÷36月=1500
每月还款:30W÷36=8333.3
每月等额本息还款:1500+8333=9833
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