买房可以取出公积金吗? 公积金贷款买房了，还能提取公积金吗

热心网友 2019-04-22 浏览:99

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热心网友 2019-04-22

员工使用住房公积金贷款买房之后，是可以申请公积金余额提取偿还公积金贷款的，但是不能提取做为他用，一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。

注意：

买房后，提取全部的公积金余额可以，但是不能超过购房的价款。截止签订购房合同当月后满一年的账户余额;本人账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出数提取；

职工申请办理住房补贴提取业务的，参照执行，提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的，在提取一次性住房补贴时，单位应按借款协议书核定提取金额。

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热心网友 2019-04-22

公积金贷款买房了，还能提取公积金。

以下情况住房公积金贷款后可以提取剩余公积金：

1、购买首套自住用住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款，若补缴完毕公积金还有剩余可以取出；

2、购买首套自住用住房，已全额付清购房房款，可以提取公积金剩余额度；

3、购买首套自住用住房，选择使用商业贷款且贷款未还清的。目前国家的政策还对住房公积金余额可提取还组合贷款商贷部分做了调整，具体情况你可以到你本地的住房公积金管理问一下。

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热心网友 2019-04-22

**近，有读者在后台留言问公积金的问题，看来大家挺关心这个的，富姐儿今天就详细聊聊公积金的用法。

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，平时单位给我们交的“五险一金”中的“一金”指的就是住房公积金。它由两部分组成，单位交一半，个人交一半，缴存比例在5%-12%之间。

从各个城市公积金官网公布的数据来看，公积金人均缴存额度**高的是北京。2017年，北京公积金人均缴存2.34万元，上海、广州、深圳分别为1.4、1.6、0.94万元。从工作单位来看，一般机关事业单位、国企的公积金缴存比例，普遍高于民营企业。

公积金一般由单位代缴，不用交税，都直接划入个人住房公积金账户。假如你每月工资10000元，按照10%的缴存比例，单位给你交1000元，自己扣缴1000元，那每个月就有2000元进入你的公积金账户。

公积金就像个小金库，平时扣缴得越多，累计起来也越多。到了买房、租房、装修等需要花大钱的时候，就能取出来用了。就算你一直不用，退休之后也能取出来。

公积金有哪些用处呢？

1、公积金贷款买房。

公积金贷款买房是一个重要使用途径。相比商业贷款，公积金贷款的利率低很多。五年以上商业贷款利率为4.9%，而公积金贷款利率只要3.25%，如果买房的时候能用公积金贷款，那就能省一笔钱。

2、提取公积金租房。

近年来公积金的提取更容易了，如果暂时无法买房，那也可以提取出来租房。但对提取额度也有规定，月租金的数量、收入的高低都影响着可提取限额。具体的计算公式是这样：

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热心网友 2019-04-22

缴存了住房公积金，除了贷款购房外

是否可以提取？

中心回应：公积金在以下三类情况下是可以提取的：

1
用于住房消费的支取

主要包括：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）房租超出家庭工资收入15%以上（含15%）的

外市户口职工租住本市住房的；

2
丧失缴存住房公积金条件的支取

主要包括：

（一）离休、退休；

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；

（三）出境定居；

（四）职工死亡或者被宣告死亡的；

（五）外市户口职工与单位终止劳动关系的；

（六）职工与单位终止劳动关系属农村户口的；

3
由于规定原因，造成家庭生活严重困难的支取

主要包括：

（一）职工家庭因突发事件造成重大财产损失

导致生活困难的；

（二）职工本人、配偶及子女因重大疾病造成

家庭生活困难的；

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