2019年适合买房吗？买房子的话有多少年产权？

产权70年是跟着土地审批时间走的，不是跟买房时间走的。
例如开发商2010年批下的土地开始建房子，分了3期。分别是2012年第一期，2016年第二期，2018年第三期交房。这些房子的产权都是从2010年开始向后推70年。
不用纠结，住宅70年后是自动续期的。

1、喜新厌旧

如今的房价不是一般的高，很多人忙忙碌碌只为能拥有自己的住房。在这种情况下，其实我们买房时就不能只盯着新房，比如说二手房也可以在你的考虑范围之内。

新房是比较新，土地产权时间较长，能满足你的新鲜感，但是相对来说，新房价格相对较高，位置一般也比二手房更偏远，配套可能也不够完善。有时候同样甚至更低的价格，你能买到各方面都更加合适的二手房。

而且，对于购买力稍微弱一点的购房者来说，二手房实际上还能省不少的装修费用。另外，如果你能找到相对规范的中介公司，购二手房所需的各种手续费用，也相对比新房更低。

2、爱跟风攀比

“得不到的永远在骚动”，其实很多购房者也有这样的心理。有部分购房者在看到别人的房子位置好、楼层好、环境好，就想着自己要是也能够买到这样的就好了。但是大家要知道，一分钱一分货，像方方面面都能够满足购房者要求的而且价钱合适的楼盘是很少的。

但凡买房跟风的人，多数是没有主见的。有人说城东有潜力，他便到城东去买；别人说城西价格低，他便想买个所谓性价比高点的。没有自己的一点主见，根本不考虑孩子和家人的感受。这种买房心态，其实是不对的，也能够买到真正适合自己的房子。

3、过于关注政策影响，忽视长远因素

楼市短期内受政策影响明显，因此有些购房人过多关注政策，忽视了人口、产业发展等长远因素，会助长市场过热的风气。想通过买房实现一夜暴富的时期已经过去，购房人需要从长远的角度出发。

4、以舆论决定购房行为

很多时候，舆论观点或者诉求都只是角度不同，看法不同。事实上，如果你想要买房，主要还是看房屋所在的地段和其真实价格。地段决定你购房的选择范围，未来生活是否便利。

5、将所有钱用于**

在确定要买房的时候，有些人会拿出全部积蓄交**，对于刚需族来说是一笔不小的数目，但是这种做法很有可能在之后的买房过程中，让自己捉襟见肘。除了买房**，还需要准备日常老人、孩子的开销、生活费用、应急资金等支出，毕竟买房是为了解决住房需求，而不是制造家庭经济危机，聪明的买房人要量入为出。

6、独断专行不听劝

太有主见的购房者，往往陷入不理智的思想包围圈。这类买房者**容易挑三拣四，且听不进去别人的合理建议，自己以为好的便是好的，别人觉得好的便永远不是好的。可**终买房的时候，所有好的都不是好的，坏的却可能成为好的。

对于房奴来说，买了房就希望它快快**，毕竟房子成为了主要资产，而房子**了就意味着财富增值了。不过，“理想很丰满，现实很骨感”，好多人刚买完房就贬值了，而且时间越长贬值越厉害，真是欲哭无泪啊！对此，小编要说的是2018年下半年买房请远离以下这6种房子，入手就会贬值！
第1种、不良开发商的房子
有的开发商在一个城市中刚赚了钱就立马转战另一个城市，这种打一枪就换一个地方的开发商很恶心，其旗下的楼盘往往存在很大的问题，所以对于不良开发商的房子**好不要买。
第2种、风水不好的房子
自古以来，中国都有风水一说，这可不是迷信，所以买房也要看风水。如果房子风水不好，很可能让居住者破财伤身，比如“U”字楼不要买，因为“U”字楼形如“亡”字，常出人命案。
第3种、地 王周边的成品房
要知道地 王都是被炒出来的，其地价已经远超实际价值，而周边的房价也会跟着上涨，如果买了这种房子，只会贬值，回归理性。
第4种、小产权房
由于小产权房价格远低于市场价，所以有些经济能力有限得购房者就会选择小产权房，不过，小产权房没有国家颁发的房产证，无法上市交易，买了只会砸手里。
第5种、周边治安差劲的房子
人人都想安居乐业，而要想安居，周边治安就得良好。如果房子周边治安很差劲，人身安全常常受到威胁，那还怎么安居乐业？此外，如果周边都是破烂房、低俗场所、垃圾场，这样的房子谁会出高价买呢？
第6种、高房价时所建造的塔楼
在高房价时期，开发商为了利润**大化，就建造了塔楼，这种楼盘考虑的只是想方设法多造房，没有考虑其他因素，居住起来很不方便。
买房就是买预期，每个人买了房都想房子快速**，所以购房者买房时一定要远离以上这6种房子，否则入手就贬值，房子只能砸手里！对于买房，大家觉得还有哪些房子买了就会贬值呢？